Magnifique villa titrée – Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas

À vendre, superbe villa neuve, construite avec goût et réalisée avec des matériaux de grande qualité. Offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix.

Un cadre privilégié, alliant confort, sécurité et prestations haut de gamme.

Emplacement

Située sur la route de l’Ourika, au km 20, secteur Canal de Zaraba, avec 1 km de piste récemment rénovée.

* À 25 minutes de M Avenue
* À 10 minutes du Café del Mar

Description de la villa

Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 240 m² et se compose de :

* Une grande et lumineuse pièce de vie
* Une spacieuse cuisine américaine entièrement aménagée
* 4 magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing
* Un WC indépendant pour les invités

Extérieurs et prestations

L’extérieur a été pensé pour profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel :

* Grande piscine à débordement de 12 x 5 m, habillée de carrelage Bali
* Plusieurs fontaines décoratives
* Pompe à chaleur pour la piscine
* Cuisine d’été entièrement équipée avec plan de travail, évier, four à pizza et barbecue intégrés
* Terrain de pétanque
* Magnifique jardin paysager avec pelouse, palmiers, orangers, citronnier et faux bananiers
* Système d’arrosage automatique
* Jardin botanique d’inspiration japonaise à l’entrée
* Parking couvert

Sécurité et équipements

La propriété bénéficie d’un système de sécurité complet :
* Gestion des climatiseurs par application telephone
* Caméras de surveillance
* Alarme
* Visiophone connecté avec commande à distance
* Portail électrique

Elle dispose également :

* D’un puits de 151 mètres de profondeur avec installation électrique reliée à la villa
* D’un réseau électrique quatre fils

Dépendance indépendante

À l’entrée de la propriété, une dépendance destinée au gardien comprend :

* Un espace cuisine
* Une salle de bains
* Une seconde pièce pouvant servir de stockage

Un investissement à fort potentiel

Cette propriété représente une belle opportunité,

La villa est déjà exploitée sur Airbnb, offrant ainsi un potentiel de rentabilité locative.

Prix attractif et négociable.

Pour obtenir davantage d’informations, de photos ou organiser une visite, merci de me contacter directement sur WhatsApp.