Maison à vendre à Branes Kdima. Superficie 90 m². Four

Maison familiale spacieuse de 5 chambres avec terrasse sur le toit – Branes Kdima, Tanger
Prix : Ouvert aux offres raisonnables / Prix pour une vente rapide
Aperçu
Une opportunité exceptionnelle pour une vente rapide d'une résidence familiale à plusieurs niveaux, généreusement proportionnée, située dans le quartier résidentiel bien établi et populaire de Branes Kdima, Tanger. Vendue par des propriétaires retraités de longue date qui ne voyagent plus au Maroc, cette propriété représente une rare chance d'acquérir une maison substantielle à un prix réaliste et négociable. La maison offre un équilibre idéal entre un hébergement confortable, prêt à vivre, et un projet de rénovation passionnant avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Alors que les rez-de-chaussée et premier étages sont bien entretenus, décorés de manière attrayante et prêts à être occupés immédiatement, le deuxième étage sert de toile vierge complète pour un acheteur cherchant à moderniser et à configurer un grand espace de vie selon son propre goût personnel.
Agencement de la propriété
• Rez-de-chaussée : Vous accueille dans la propriété avec une zone d'entrée pratique, un petit WC pour invités pratique et un accès direct aux principales parties de vie. (Remarque : Ajoutez ici les détails de la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée).
• Premier étage (Prêt à emménager) : Présenté avec soin et bien décoré dans tout l'espace, ce niveau principal de vie dispose d'un authentique salon marocain traditionnel parfait pour recevoir des invités, aux côtés d'un salon familial séparé et d'un coin salon confortable. Ce niveau comprend également deux chambres bien proportionnées et un WC/bain familial, ce qui le rend complètement autonome et prêt à être apprécié dès le premier jour.
• Deuxième étage (Opportunité de rénovation) : Offre un espace de plancher substantiel comprenant une grande chambre, une salle de bain généreuse, un salon et un salon supplémentaire. Ce niveau nécessite une rénovation intérieure complète suite à des dommages causés par l'eau historiques. Il est crucial que les propriétaires actuels aient déjà investi dans le remplacement des tuiles du toit pour garantir que l'ensemble du bâtiment soit complètement étanche et protégé contre d'éventuels problèmes climatiques futurs. Comme les propriétaires ne souhaitent pas entreprendre d'autres travaux de construction intérieure eux-mêmes, ils sont heureux de le refléter dans le prix demandé, laissant une structure saine et sèche prête pour votre rénovation.
• Troisième étage : Une spacieuse terrasse privée sur le toit offrant un espace extérieur polyvalent pour bronzer, dîner ou divertir avec une vue dégagée sur la région locale.
Emplacement et accessibilité
Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien connecté, la maison se trouve à proximité de magasins locaux, de boulangeries, d'écoles et de commodités quotidiennes :
• 15 minutes du marché animé de Casabarata
• 20 minutes de l'aéroport international de Tanger Ibn Battouta
• 25-30 minutes de la plage de Tanger, de la plage et de la corniche