14

4 400 000 DH

368 m²
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains

Route de l'Ourika à Marrakech

Somptueuse villa à vendre à Route de l'Ourika

OURIKA VALLEY – Un Domaine Privé & Confidentiel
À seulement 15 minutes de Marrakech, Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon, avec 147 villas de très haut standing et des espaces pensés pour la sérénité :

Circulations piétonnes, allées paysagées & cœur vert
Salle de sport panoramique
2 terrains de padel terrain multisport
Espace jeux enfants & promenade autour du lagon
Centre commercial intégré

Un cadre de vie apaisé, moderne et naturel, où chaque détail est pensé pour le confort.

VILLA ZIRI — Modernité & Lignes Épurées
À partir de 4.390.000 DHS
Route d’Ourika, Km 12 – Domaine Ourika Valley
Compacte, lumineuse et raffinée, la Villa ZIRI (368 m² habitables) est conçue pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont ouverts, les lignes contemporaines, et la lumière y circule librement.
2 suites dont une parentale 2 chambres supplémentaires
Triple salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte
Piscine de 8 m, solarium, chambre du personnel
Grande terrasse de 46 m², domotique et confort haut de gamme
minutes du centre-ville, Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon paysager, dans un cadre exceptionnel entre montagnes et modernité.
Équipements exclusifs & intégrés en toute discrétion :
• 2 terrains de padel & 1 terrain multisport
• Salle de sport panoramique avec vue sur le lagon & l’Atlas
• Aire de jeux pour enfants & promenade autour du lagon
• Centre commercial intégré
• Circulations piétonnes, allées végétalisées & cœur vert central
Un art de vivre entre luxe, nature et tranquillité, réservé à ceux qui recherchent plus qu’une résidence : une expérience unique.
Paiement échelonné sur 24 mois
Livraison prévue : mai 2027

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Surface de la parcelle

500 m²

Etat

Nouveau

Années

Moins d'un an

Orientation

Sud

Type du sol

Carrelage

Standing

Haut standing

État

En cours de construction

Livraison:

juin 2027

Nombre d'étages

1

Jardin

Terrasse

Garage

Ascenseur

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Salon Marocain

Salon européen

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Four

Route de l'Ourika à Marrakech