22

10 000 000 DH

1250 m²
6 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains

Route de l'Ourika à Marrakech

Villa Ultra luxe: 4 Suites, Vue Atlas, Piscine Chauffée de 18m

Découvrez le sommet de l’élégance à Sparkle Residence (Km 10, Route de l'Ourika). Cette villa contemporaine de 442 m² couverts a été conçue pour offrir un cadre de vie grandiose, où chaque espace de réception respire le luxe et la sérénité.

Un Espace de Réception Magistral : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie ouvert et baigné de lumière :

Double Salon de Réception : Un volume généreux s'articulant autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse face aux montagnes de l’Atlas.

Salle à Manger Spacieuse : Un espace dédié aux dîners de prestige, parfaitement intégré entre le salon et la cuisine moderne ultra-équipée.

Lumière & Vue : De larges baies vitrées effacent la limite entre l'intérieur et la terrasse, offrant une vue panoramique garantie sur l'Atlas.

L’Expérience Extérieure (Resort Privé) :

Piscine à débordement chauffée : Un bassin de nage spectaculaire de 18m x 5m, utilisable toute l'année.

Salon Décaissé (Sunken Lounge) : Un espace de réception immergé au cœur de la piscine pour vos moments de détente les plus exclusifs.

Distribution des 4 Suites (R+1) :

Rez-de-Chaussée : Grande réception (double salon + salle à manger), cuisine haut de gamme et une suite d'invités avec salle de bain privée.

À l'Étage : Un espace nuit composé de 3 Suites de grand standing, dont la Master Suite. Chaque suite dispose de sa propre terrasse pour profiter de l'air pur et de la vue imprenable sur les cimes enneigées.

Services & Équipements du Domaine :

Conciergerie Privée & Sécurité : Domaine clos avec gardiennage 24h/24 et 7j/7.

Loisirs : Court de Padel privé et aire de jeux pour enfants au sein de la résidence.

Smart Home : Domotique intégrale pour piloter votre confort (éclairage, climatisation, sécurité).

Localisation : Une adresse d'exception au Km 10 de la Route de l’Ourika, alliant calme absolu et proximité immédiate (10 min) du centre de Marrakech.

Le raffinement absolu, entre feu de cheminée et vue sur les sommets.Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Projet neuf

Orientation

Sud

Standing

Haut standing

État

En cours de construction

Nombre d'étages

2

Jardin

Terrasse

Garage

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes

Route de l'Ourika à Marrakech