22

12 000 000 DH

1250 m²
7 Pièces
5 Chambres
7 Salles de bains

Route de l'Ourika à Marrakech

Villa Ultra Luxe: 5 Suites, Cinéma, Salle de sport, Hammam & Piscine 18m

Découvrez l'élégance absolue au sein de Sparkle Residence. Cette villa d'exception de 594 m² couverts a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre réception, vie de famille et espaces de loisirs privés.

La distribution des volumes a été pensée pour garantir une intimité totale à chaque occupant :

Répartition des 5 Suites Royales :

Au Rez-de-Chaussée (RDC) : Une suite d'invités élégante, offrant un accès direct aux espaces de vie et aux jardins, idéale pour recevoir en toute discrétion.

À l'Étage : Un espace familial composé de 3 suites, dont une Master Suite spectaculaire. Cette dernière bénéficie d'une terrasse privée avec une vue panoramique garantie sur l'Atlas.

Au Sous-Sol : Une 5ème suite privée, parfaite pour un adolescent, des invités de longue durée ou pour transformer en suite de service haut de gamme.

Un Sous-Sol dédié au Bien-être et au Divertissement : En plus de sa suite, le sous-sol est un véritable club privé comprenant :

Une salle de cinéma équipée.

Une salle de sport privée.

Un Hammam traditionnel pour vos moments de détente.

Extérieurs et Équipements de Haut Standing :

Piscine à débordement de 18m x 5m, véritable pièce maîtresse du jardin.

Technologie Smart Home intégrée (Domotique IoT).

Cuisine moderne ultra-équipée et finitions de marbre et bois nobles.

La Vie à Sparkle Residence :

Sécurité & Services : Domaine sécurisé 24h/24, 7j/7, avec service de conciergerie dédié.

Loisirs : Court de Padel privé et aire de jeux au sein de la résidence.

Situation : Km 10 Route de l'Ourika, l'adresse la plus prisée pour le calme et la vue montagne.

Une propriété unique pour une clientèle exigeante. Contactez-nous pour une visite privée ou pour consulter les plans détaillés.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Surface de la parcelle

1250 m²

Etat

Projet neuf

Orientation

Sud

Standing

Haut standing

État

En cours de construction

Nombre d'étages

2

Jardin

Terrasse

Garage

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Entre-seul

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes

Route de l'Ourika à Marrakech