Terrain Viabilisé R1 766 m²

Mirvana Land est un domaine résidentiel d’exception composé de deux résidences distinctes et parfaitement organisées :
- Une résidence de 62 villas contemporaines de plain-pied,
- Une résidence privée indépendante de 20 lots de terrains destinés à la construction de villas R+1.
L’ensemble est idéalement implanté au Km 9 de la route d’Amizmiz, dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 à 20 minutes du centre de Marrakech.
Pensé comme un véritable refuge de sérénité et de prestige, Mirvana Land offre un cadre de vie rare où calme absolu, élégance architecturale et intimité totale se rencontrent.

Deux résidences distinctes, une harmonie parfaite
Le domaine a été conçu pour proposer une résidence mixte, sans jamais mélanger les espaces, garantissant ainsi une cohabitation harmonieuse et une intimité absolue pour chaque propriétaire.
Les 62 villas de plain-pied et les 20 lots de terrains R+1 bénéficient de zones clairement séparées, sans vis-à-vis entre les deux résidences, tout en partageant le même niveau d’exigence architecturale et paysagère.

Notre signature : une intimité totale, sans aucun vis-à-vis
Chaque villa comme chaque parcelle a été pensée pour préserver une discrétion totale, sans vis-à-vis, au cœur d’un paysage naturel soigneusement préservé.
L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à son environnement et offre des vues dégagées sur les sommets de l’Atlas, dans une atmosphère de silence, d’espace et de sérénité.

9 types de villas de plain-pied pour satisfaire tous les styles de vie
La résidence principale propose 9 typologies de villas de plain-pied, afin de répondre à toutes les attentes et tous les projets de vie.
Les villas s’implantent sur des terrains généreux de 700 à 1 500 m², avec des surfaces habitables allant de 200 à 406 m².
Chaque modèle offre :
- Une architecture 100 % plain-pied pour un confort optimal
- De vastes volumes baignés de lumière naturelle
- Une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs
- Un jardin paysager privatif
- Une piscine privée, véritable cœur de la maison
Chaque villa est conçue comme une pièce unique, alliant fonctionnalité, esthétisme et bien-être.

Une résidence privée de 20 lots de terrains R+1
Mirvana Land intègre également une seconde résidence privée, composée de 20 lots de terrains, destinée à la construction de villas R+1.
Cette zone bénéficie :
- d’un aménagement paysager soigné,
- d’une implantation étudiée pour éviter tout vis-à-vis,
- d’une séparation claire avec la résidence de plain-pied,
- tout en conservant l’harmonie globale et le standing du domaine.

Un cadre de vie complet, pensé pour toute la famille
Situé juste derrière le Sirayane Boutique Hôtel & Spa, Mirvana Land bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant calme résidentiel et accessibilité.
La résidence propose des équipements haut de gamme dédiés au bien-être et au quotidien :
- Terrains de padel couverts
- Salle de sport moderne et équipée
- Garderie sécurisée pour enfants
- Mini-centre commercial de proximité (supérette, cafés, services du quotidien)

Informations clés
* 62 villas contemporaines de plain-pied
* 9 types de villas
* 20 lots de terrains pour villas R+1 (résidence distincte)
* Maison témoin disponible à la visite
* Livraison prévue : deuxième semestre 2027
* Plans personnalisables selon vos envies

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser votre visite privée.