Splendide villa à vendre à Amelkis. Superficie 300 m²

COLLECTION PRIVÉE — ATLAS GOLF RESORT, MARRAKECH
3 villas de standing semi-finies à personnaliser
LE PROJET :
YIC — Yemma Ingénierie & Conseil présente une collection exclusive de 3 villas de standing au sein de l’Atlas Golf Resort, Tranche 6, Km 5 Route de Fès, Palmeraie de Marrakech.
LES 3 VILLAS :
VILLA ALHAMBRA — Lot 220
Terrain : 401 m² Construit : 423 m²
* Sous-sol complet 130 m² + RDC 127 m² + Étage 149 m²
* 5 chambres dont 4 suites Piscine privée
VILLA ALCAZAR — Lot 240
* Terrain : 404 m² Construit : 381 m²
* Demi sous-sol 68 m² + RDC 133 m² + Étage 163 m²
* 5 chambres dont 4 suites Piscine privée
VILLA ALANDALUS — Lot 90
* Terrain : 402 m² Construit : 453 m²
* Sous-sol complet 140 m² + RDC 133 m² + Étage 163 m²
* 5 chambres dont 4 suites Piscine privée
POINTS COMMUNS DES 3 VILLAS :
* Vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas
* Orientation plein sud — luminosité optimale
* Piscine privée avec pré-installation chauffage
* 5 chambres dont 4 suites avec salle d’eau
* Terrasse avec vue dégagée
* Architecture contemporaine de standing
* PÉRIMÈTRE URBAIN — Aucune VNA requise
* Acquisition et financement bancaire facilités
LIVRÉ SEMI-FINI — INCLUS :
* Gros œuvre complet Toiture et étanchéité
* Plomberie et électricité pré-installées
* Structure piscine
* Cour anglaise
À PERSONNALISER PAR L’ACQUÉREUR :
* Menuiserie extérieure et intérieure
* Revêtements sols et murs Cuisine équipée
* Peinture et décoration
* Aménagement sous-sol, jardin et terrasse
ATLAS GOLF RESORT — UN RESORT INTÉGRÉ :
Hôtel Hilton 220 chambres - Hôtel de luxe 180 suites - Centre Fondation Hassan II - Parcours de golf 9 trous - Palais et hôtels - 15 min centre-ville et aéroport Ménara
INVESTIR À MARRAKECH EN 2026 :
* 17,4 millions de touristes au Maroc en 2024 (+20%)
* Coupe du Monde FIFA 2030
* TGV Al Boraq étendu à Marrakech (2029)
* Rendement locatif brut : 10-15%
* Croissance prix immobiliers : +9-12%/an
* Financement bancaire MRE et non-résidents
PROMOTEUR :
YIC — Yemma Ingénierie & Conseil