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2 400 000 DH

90 m²
3 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains

Hivernage à Marrakech

2 suites haut de gamme meublés

VICTOR HUGO — Appartement 90m² avec 2 suites thématiques haut de gamme Prêt à exploiter Location courte durée

En plein cœur du quartier Victor Hugo, cet appartement de 90 m², entièrement meublé et équipé, se distingue par un concept fort : deux suites indépendantes, chacune pensée autour d'une expérience unique.

Suite Cinéma — Une suite immersive équipée d'un rétroprojecteur home cinéma, pour des soirées film directement depuis la chambre. Un argument différenciant qui capte l'attention sur les plateformes de réservation et justifie un tarif premium.

Suite Hammam — Une suite dotée d'un hammam privatif, offrant à chaque voyageur une expérience bien-être exclusive, rare sur ce type de surface. Un vrai levier de fidélisation et d'avis 5 étoiles.

Un emplacement recherché :
Quartier Victor Hugo, adresse centrale et prisée
Environnement dynamique, proche des commerces et de la vie de quartier
Accessibilité idéale pour une clientèle touristique comme affaires

Pourquoi ce bien est taillé pour la location courte durée :

Bien clé en main, meublé et équipé — exploitation immédiate sans travaux
Deux concepts thématiques forts (cinéma / hammam) permettant une différenciation claire face à la concurrence
Format compact et optimisé (90 m²) pour une gestion opérationnelle simplifiée
Positionnement premium justifié par les équipements, avec un impact direct sur la rentabilité

Un bien pensé comme une expérience, pas seulement un hébergement — exactement ce que recherchent les voyageurs en quête d'un séjour mémorable à Marrakech.

Caractéristiques générales

Type de bien

Appartement

Etat

Bon état / habitable

Années

10-20 ans

Orientation

Ouest

Standing

Haut standing

État

En cours de construction

Livraison:

décembre 2027

Ascenseur

Meublé

Salon européen

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Micro-ondes

Hivernage à Marrakech