Découvrez les premières villas haut standing écoresponsables au Maroc ! Situé à Ouahat Sidi Brahim, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, le projet Palm Beach Marrakech redéfinit les standards de l'immobilier de luxe. Niché dans un cadre paisible, à proximité du golf Rotana, de la Palmeraie et de l'hypermarché Marjane, ce projet offre un mélange unique de confort moderne, d'éco-responsabilité et d'innovation technologique. Pourquoi choisir une villa Palm Beach Marrakech ? 1. Des villas éco responsables et autonomes Énergie verte : Chaque villa est équipée de panneaux solaires et de batteries de stockage pour une autonomie énergétique optimale. Traitement de l’eau : Systèmes innovants pour économiser et optimiser la consommation d’eau, incluant des adoucisseurs sans sel dernière génération. Isolation de pointe : Isolation thermique et phonique haut de gamme pour un confort maximal et des économies énergétiques. 2. Un habitat intelligent grâce à la domotique Contrôlez l’éclairage, la température et la sécurité de votre villa depuis votre smartphone ou tablette. Optimisation énergétique grâce à des capteurs intelligents, pour une maison connectée et économe. 3. Un cadre de vie exceptionnel Espaces extérieurs verdoyants : Végétation adaptée au climat, nécessitant peu d’eau et créant un havre de paix naturel. Piscines privatives : Profitez de piscines élégantes (jusqu’à 12m x 3m selon la villa) pour des moments de détente en famille. Design architectural moderne : Matériaux durables et finitions luxueuses pour des villas intemporelles. 4. Une localisation stratégique À proximité des commodités et des lieux emblématiques de Marrakech. Un cadre calme et apaisant, loin des nuisances urbaines, idéal pour se ressourcer. Choisissez votre villa Villas en bande Surface : 419 m² développés (110 m² au sol) Terrain : À partir de 265 m² Prix : À partir de 3 900 000 MAD (9 307 MAD/m²) Villas jumelées Surface : 459 m² développés (130 m² au sol) Terrain : À partir de 400 m² Prix : À partir de 5 900 000 MAD (12 854 MAD/m²) Villas individuelles Surface : 526 m² développés (146 m² au sol) Terrain : À partir de 500 m² Prix : À partir de 7 500 000 MAD (14 258 MAD/m²) Investissez dans l’avenir Avec Palm Beach Marrakech, vous ne faites pas qu’acheter une villa de luxe. Vous adoptez un mode de vie durable, innovant et en harmonie avec la planète. Rejoignez nous dans cette vision révolutionnaire de l’immobilier et offrez à votre famille le cadre de vie qu’elle mérite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive.
L’agence immobilière atlas touareg vous présente une Villa de 450 m² entièrement meublée et opérationnelle. Bâtie sur terrain de 1 hectare. LA VILLA se compose de : RDC : Vaste patio ouvert, Salons, Salle à manger intérieure, Toilette invités, 2 Fontaines en cascades, Cuisine, entièrement équipée,7 Suites et chambres chacune avec salle de bain et climatisation réversible. 1er étage : 6 Chambres chacune avec salle de bain, terrasse privé. Divers : piscine, Salles à manger extérieur, pergola, jardin, espace arboré, maison gardien. • Surface du terrain : 1 hectare. • Surface Habitable : 900m² (450m² au sol). • Prix de vente : 865 000 Euro
Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 2 950 000 DH. 6 pièces, 3 salles de bains privatives, 320 m². 4 chambres. Moins de 10 ans. Revêtement: Carrelage. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. Le bien est également équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Cette belle villa est en vente à Route Casablanca. Profitez du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence dispose également d'une piscine. Jardin et terrasse propices à la détente. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Spacieux salon européen. Cuisinière avec four. Chauffage central.
Voilà la BELLE AFFAIRE. Proche du centre-ville et à proximité immédiate de l’aéroport sans aucune piste, la villa dispose d’un emplacement optimal pour votre résidence en villa à Marrakech. Elle dispose de tout le confort attendu d’une maison d’hôtes de luxe. 4 très belles chambres volumineuses avec autant de salles de bains. Beaux espaces de salons et salle à manger et piscine privée de 12 mètres par 5. Cette villa de 670 m2 habitable, possède une chambre pour la gouvernante. Vous pouvez bénéficier du service petit déjeuné fait par la gouvernante, et aussi commandé des plats pour vos diner ou soupé. Notre service conciergerie peut, sur demande 10 jours avant votre arrivé vous organisé des sortis et des services au sein de la villa; exemple des massages à domicile ou des cours de Yogas, et autres. La climatisation ait centralisé. Le terrain arboré fait une belle surface de 2 500 m2. Si vous voulez faire une belle affaire la voilà cette villa se vend actuellement 8 500 000 dirhams. Il vous faut prévoir un budget de 1,5 million de dirhams pour la rénover entièrement refaire une piscine dans les dernières générations et la rendre attractive car elle peut se louer à prix d'or. Elle est vraiment très bien placé dans la palmeraie de Marrakech et vous serez très heureux d'être le propriétaire si vous la mettez en location courte durée ou longue durée. Nous sommes spécialisés dans la gestion de biens immobiliers et Nous seront heureux de vous accompagner dans ce projet. Ne tardez pas car ce produit est très rare à trouver.
L’Immobilier Sans Frontières vous propose somptueuse villa résidentielle, située sur la prestigieuse route de Casablanca, est un véritable bijou d'architecture. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style unique et son design audacieux, qui mêle harmonieusement modernité et caractère. La villa s'étend sur une généreuse superficie, offrant des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine privée entourée d'un jardin offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. Les finitions intérieures témoignent d'un goût exquis, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Chaque pièce de la villa a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance, créant ainsi un environnement où il fait bon vivre. Villa de 580m² terrain dont 300m² habitable , se compose de : Au Rez de chaussée : Salon marocain – salon européen – séjour -cuisine équipée – buanderie – toilette invité - cheminée – baie vitrée – terrasse A L’Étage : Suite avec salle de bain ,dressing , clim et terrasse – 3 chambres avec placards , clims et balcons – salle de bain Terrasse : Chambre de service - buanderie Porte électrique – garage électrique – interphone caméra -puit- caméra de surveillance – panneaux solaires -sol en carrelage et parquet Prix : 4700000DH - Réf : VVV123 - Frais d'agence : 2,5%
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Annonce : Villa Neuve de Luxe à Vendre à Marrakech – Palmeraie Superficie : Habitable : 300 m² Terrain : 542 m² Description : Découvrez cette somptueuse villa neuve, située dans un cadre paisible et verdoyant à la Palmeraie, à seulement 20 minutes de Guéliz, sur la route de Casablanca. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale. Grand séjour lumineux et une pièce de vie conviviale, parfaits pour recevoir. Cuisine moderne entièrement équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires. 3 pièces d’eau fonctionnelles et raffinées. Une magnifique piscine privée de 10 m² x 4 m² pour des moments de détente. Un grand jardin arboré, idéal pour profiter du climat de Marrakech. Système de caméra de surveillance pour une sécurité optimale. Avantages supplémentaires : Villa entièrement neuve, finitions de qualité. Emplacement stratégique, alliant calme et proximité des commodités. Pour visiter ou obtenir plus de détails, contactez-nous dès maintenant.
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Jolie villa avec de belles finitions à vendre dans une résidence sécurisée a 15mn du centre villa de Marrakech sur la rte de Casablanca. Sur 324m² de terrain , 370m²habitable sur 3 niveaux. Rdc: trois salons, avec coin salle à manger, ouverts sur le jardin et la piscine. Étage : une suite parentale avec dressing, sdb et grand balcon. 2 autres grandes chambres, une 2éme sdb commune. Au 2éme étage : un grand studio avec cuisine et sdb. Une salle de jeux et de cinéma. Une belle terrasse avec vues sur les montagnes. La villa est équipée d'un PUIT et de chauffe-eaux avec panneaux solaires. Résidence calme et à seulement de 5.5km de guéliz Prix de vente : 3.750.000 dh Commission Agence : 2,5% HT
KH Immo vous propose cette magnifique villa d’architecte à la vente, située sur la route de Casablanca à Marrakech. Elle est située dans le quartier résidentiel de villas à Lksssour. Sur quatre niveaux, la villa offre un bel espace de vie intérieure de 580m² avec au rez-de-chaussée, de vastes salons avec cheminée, salle à manger et une cuisine équipée. A l’étage, vous disposez d’une suite parentale avec une terrasse donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. La terrasse est à aménager mais dispose d’une pergola ainsi que d’une cuisine d’été. Quant au sous-sol, il est aménagé en appartement avec une entrée indépendante avec chambre, salon et une salle de bain. Le terrain total offre 650m² avec un somptueux jardin joliment arboré et décoré qui vous offrira des moments de farniente au bord de la vaste piscine ou dans le jacuzzi. Si vous appréciez des biens de caractère, tout en étant proche du centre-ville de Marrakech, cette villa d’architecte est faite pour vous. Frais d'agence (2,5%)
Votre agence immobilière prestige living vous invite à découvrir cette magnifique villa nichée sur la route de Casablanca à Marrakech. Avec une surface construite de 180 m² et un terrain spacieux de 380 m², cette propriété est idéale pour devenir votre future résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : • 3 chambres à coucher spacieuses • 3 salles de bains modernes • Cuisine entièrement équipée • Entièrement meublée avec goût et raffinement • Chauffe-eau solaire pour une meilleure efficacité énergétique Cette villa allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie unique au cœur de Marrakech. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Century 21 Anfa vous propose une magnifique villa neuve à la vente. Villa de 475m, la villa villa se compose de trois niveaux. Au sous-sol : une cuisine, une chambre de personnel, une salle de sport, un hammam traditionnel. Au RDC : une réception, un double salon, une chambre d'amis, salles d'eau pour invités, une grande cuisine. À l'étage : quatre suites chacune avec salle de bain et dressing. Elle dispose également d'un jardin avec piscine, une grande terrasse, et un balcon. Une villa neuve, très bien positionnée, ensoleillée et spacieuse. Pour plus d'informations veillez nous contacter.
Nous mettons à la vente une villa 5 chambres située sur une résidence sécurisée a la route de casa. La villa dispose d’un grand jardin et une piscine privée Au rez-de-chaussée : _ Un double salon donnant sur le jardin et la piscine, _ Une chambre _ Une cuisine _ Toilette invitées A l’étage : _ 4 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain _ Une salle de bain Pour plus d’informations veuillez nous contacter
**À Vendre : Villa de Luxe à Marrakech** **Superficie :** - Terrain : 549 m² - Construction : 340 m² **Caractéristiques :** **Extérieur :** - Piscine privée - Jardin paysager - Barbecue et four traditionnel - Abri couvert pour deux voitures **Rez-de-chaussée :** - Trois salons élégants : salon marocain, salon européen, et salon de style golfe - Deux cheminées électriques possibles - Salle de bains pour invités - Chambre avec salle de bains privée - Grande cuisine équipée avec débarras - Filtre à eau potable **Premier étage :** - Deux suites luxueuses, chacune avec dressing, salle de bains privée et grand balcon **Toit :** - Chambre de service avec salle de bains - Hammam marocain - Panneaux solaires **Équipements supplémentaires :** - Villa entièrement meublée - Tapis collés au sol - Climatisation centrale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à la vente vers route de casa. La villa, construite sur un terrain de 463 m², et elle est composée comme suit : 3 chambres dont une grande suite avec sa salle de bain et dressing, 2 salles de bain séparées, un double salon avec cheminée, une grande cuisine et enfin une grande terrasse. Les plus : Nichée dans un quartier recherché, cette villa offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.
Caractéristiques : • Superficie totale : 250 m² • Superficie construite par étage : 140 m² • Piscine privée • Résidence fermée Description détaillée : Sous-sol Salon spacieux - Chambre - Salle de douche - Deux sorties menant au rez-de-chaussée - Piscine privée Rez-de-chaussée Deux grands salons lumineux - Cuisine équipée - Chambre supplémentaire - Salle de bain Premier étage Trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante - Deux balcons offrant une vue dégagée Prix : 3700000.00 Dhs - Frais Agence : 2.5% Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter.
villa à vendre Marrakech hay chrifa très haut standing mise en vente par Nisrine immobilières: superficie du terrain : 1.700m² couvert : 700m² 1.000m² de jardin sans vis à vis sur le golf une grande piscine , sous sol 2 chambres une grande cuisine équipée toilette salle de bain , rez de chaussée une grande réception cheminée toilette de réception kitchenette , à l’étage chambre des parents avec un grand dressing salle de bain une terrasse 3 chambres avec leurs salles de bains, le 4ème niveau il y a une grande terrasse prix : 10mdh
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Villa à vendre de 372m2 à Sidi Abbad 1 pour possibilité de faire un investissement de promoteur.
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cette magnifique Maison d’hôtes entièrement meublée et opérationnelle d’une surface habitable de 900 m² édifiée sur un terrain de 10 000 m² dont 4000 m² non exploité situé route de Bourrous à 18 kms de Marrakech. Cette Maison d’hôtes à toutes les autorisations nécessaires et tout documents administratifs en règle. Agrément de Maison d’hôtes. Villa sur 2 niveaux de type Riad traditionnel dotées de 14 chambres de 25 à 35 m² toutes équipées de climatisation réversible avec salles de bain privatives Cuisine de 47 m2 et stockage 6 m2 équipée pour restaurer 30 personnes. Salon salle à manger de 55 m2 avec cheminée et climatisation réversible. Petit salon traditionnel marocain. Patio de 120 m2 avec toilette pour invités. Rooftop de 350 m2 avec toilette et cuisine qui vous offrira une vue en 360 sur lever et coucher de soleil. Grande pièce de stockage du linge et local machine à laver. Autre pièce de stockage de 22 m2. Électricité en 380 volt pour plus de confort et d'économies. Transformateur 50 Kwa dont 25 Kwa pour les 4 000 m² non exploités. Riad alimenté en eau par un puits solaire et électrique pompant dans une rivière souterraine et non une nappe phréatique et permettant le stockage automatique de 15 tonnes d'eau. Piscine : 23.50 m x 5 m disposant d'une plage de 5m x 2m avec toilettes et douche. Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente
Dans ce logement on respire la tranquillité : détendez-vous avec toute la famille ! venez découvrir cette somptueuse villa, véritable havre élaboré sur un terrain de 900 M² et un habitable total de 660 M² (220M² chaque étage), une retraite exquise, une résidence sécurisée fermée, sur la route de casa. Cette villa vous offre 6 chambres et 2 spacieux Salon, une immense piscine-sculpture à débordement pour vous rafraîchir et vous détendre sous le soleil marocain. De plus, un Jacuzzi idéal pour se détendre et se déconnecter, complètement calme. Prix: 6,700,000 DH In this accommodation you breathe tranquility: relax with the whole family! come and discover this sumptuous villa, a true haven developed on a plot of 900 M² and a total living space of 660 M² (220M² each floor), an exquisite retreat, gated secure residence, on casa road. This villa offers you 6 bedrooms and two spacious living rooms, a huge infinity sculpture swimming pool to cool off and relax under the Moroccan sun. In addition, a Jacuzzi ideal for relaxing and disconnecting, completely calm. Price: 6,700,000 DH
La villa est située à 8 km de Marrakech route du barrage Amezmize 2 façade terrain superficie de 5500 M2 comprenant villa principale de 970 M2 couvert 3 suites 2 salon marocain 1 salon cheminée grande cuisine chambre de bonne bain mort Bangalo invité 2 chambre avec salle de bain 1 salon avec cheminée superficie 120 M2 chambre gardien avec salle de bain et local technique superficie 70 M2 piscine à débordement 229 profondeur 0,50 sur 2,20 local technique 105 Prix nous consulter
Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 6 200 000 DH. 5 chambres, 4 salles de bains, superficie 600 m². 6 pièces lumineuses. Moins d'un an. Type de sol: Marbre. Propriété entièrement meublée. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route Casablanca. Nombreux équipements : cheminée, climatisation et piscine. Résidence sécurisée. Superbe salon marocain et antenne parabolique. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Parfaitement équipé avec chauffage central. Vue imprenable sur les montagnes. Four.
Belle villa rénovée récemment à la vente à Riad Assalam route de Casablanca, d’une superficie habitable de 360m² au calme absolue , quartier bourgeois , ensoleillée , 5 minutes palmeraie et du centre , proche toutes commodités et commerces, elle se compose de : 3 appartements indépendants de 120 m2 chacun ( 2 chambres salon cuisine aménagée , indépendante et ouverte sur le salon salle de bain WC , possibilité de relier les appartements aux choix avec escalier intérieur ( 2 1 ou les 3 ) . Rapport locatif de 2 appartements : 15 000 dirhams par mois un appartement pour utilisation personnel ou location de 11 bureaux ( à aménager … ) avec rapport locatif mensuel 27 500 dirhams mensuel 1 appartement personnel . Piscine privée chauffée longueur 2,40x 11 m . Petit jardin à l'entrée ( environ 50 m2 ) aménagée et arboré . 2 Terrasses en rdc , 50 m2 et 20 m2 . Une magnifique toit terrasse 120 m2, indépendante et l'abris de tout regard avec cuisine aménagée, tente berbère, douche et WC . Un parking / garage indépendant couvert et fermé communiquant avec la villa à l entrée . Prix de vente : 4 800 000 DHS. Pour plus d'infos merci de nous contacter.
Raffinement et confort pour cette villa à vendre. Prix 550 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, 400 m². 2 chambres à coucher. Bon état. Profitez d'un beau jardin. Dispose également d'un garage. Cette belle villa est en vente à Route Casablanca, Marrakech.
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