Vendita villa di lusso. Superficie 500 m². Giardino, terrazzo.

ECCELLENTE OPPORTUNITÀ A MARRAKECH! Questa villa in vendita, situata
su Avenue Mohamed VI, a pochi passi dal futuro Morocco Mall e da
tutti i servizi, è ideale per una casa familiare o
un progetto commerciale. Con un TERRENO DI 792 M² e una SUPERFICIE
COSTRUITA DI CIRCA 500 M², questa proprietà offre numerose
possibilità di distribuzione grazie alle sue TRE FACCIALE e al
suo ingresso direttamente sul boulevard.

CARATTERISTICHE DELLA VILLA:

* TERRENO: 792 m²
* SUPERFICIE COSTRUITA: Circa 500 m²
* SICUREZZA: Telecamere di sorveglianza installate
* FACCIALE: Tre facciate, con ingresso principale sul
boulevard

PIANO TERRA:

* Grande ingresso con bella altezza del soffitto
* GRANDE SOGGIORNO LUMINOSO, con possibilità di installare
finestre a bovindo che si aprono sul giardino
* Secondo soggiorno sul retro, per maggiore intimità
* Terzo soggiorno utilizzato come salotto TV
* WC per gli ospiti
* CUCINA ATTREZZATA, con cortile interno e lavanderia adiacente

SOTTERRANEO:

* Camera per il personale
* Bagno con doccia
* Patio centrale che porta luce naturale
* Spazio di stoccaggio / Ripostiglio

AL PIANO SUPERIORE:

* Una camera con balcone (senza bagno)
* Altre due camere (senza bagno)
* Bagno con finestra, attrezzato con doccia
* MASTER SUITE con guardaroba, bagno con doccia e WC, salotto
privato e accesso a una grande terrazza con vista libera

ESTERNO:

* PARCHEGGIO PER 3 AUTO
* Sistemazione per il custode
* POSSIBILITÀ DI SVILUPPARE UNA PISCINA esposta a sud

VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE:

* USO RESIDENZIALE O COMMERCIALE: Perfettamente posizionata su
Avenue Mohamed VI, questa villa offre una posizione strategica
per un uso commerciale, uffici, o una residenza privata di
prestigio.
* POTENZIALE DI SVILUPPO: Grazie alle sue tre facciate e al
suo ingresso sul boulevard, questa proprietà è perfetta per un
progetto commerciale o alberghiero.
* PROSSIMITÀ AI SERVIZI: Situata a pochi passi dal futuro
Morocco Mall e dai principali servizi di Marrakech, la villa è
ideale per un'attività commerciale o una residenza di lusso.

PREZZO: 11.000.000 MAD (circa 1.050.000 ). Un investimento raro
in una posizione privilegiata su Avenue Mohamed VI.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA VILLA:

Questa proprietà offre un ENORME POTENZIALE, sia per una RESIDENZA DI
LUSSO sia per un PROGETTO COMMERCIALE, beneficiando di un'eccellente
visibilità e di una posizione privilegiata a Marrakech. È un'opportunità
unica per acquisire una proprietà in una delle
avenue più ricercate della città, con flessibilità
di distribuzione per soddisfare le tue esigenze.

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