Se vende villa de lujo. Pequeña superficie 500 m². Espacios verdes, Balcón.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN MARRAKECH! Esta villa en venta, ubicada
en la avenida Mohamed VI, a pocos pasos del futuro Morocco Mall y
de todos los servicios, es ideal para una vivienda familiar o
un proyecto comercial. Con un TERRENO DE 792 M² y una SUPERFICIE
CONSTRUIDA DE APROXIMADAMENTE 500 M², esta propiedad ofrece
numerosas posibilidades de distribución gracias a sus TRES FACHADAS y su
entrada directamente al bulevar.

CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA:

* TERRENO: 792 m²
* SUPERFICIE CONSTRUIDA: Aproximadamente 500 m²
* SEGURIDAD: Cámaras de vigilancia instaladas
* FACHADAS: Tres fachadas, con entrada principal al
bulevar

PLANTA BAJA:

* Gran entrada con hermosa altura de techos
* GRAN SALÓN LUMINOSO, con posibilidad de instalar
ventanas con bay window que abren al jardín
* Segundo salón en la parte trasera, para más intimidad
* Tercer salón usado como sala de TV
* WC para invitados
* COCINA EQUIPADA, con patio interior y lavandería contigua

SÓTANO:

* Habitación para el personal
* Sala de ducha
* Patio central que aporta luz natural
* Espacio de almacenamiento / Trastero

EN LA PLANTA ALTA:

* Una habitación con balcón (sin baño)
* Dos habitaciones más (sin baño)
* Baño con ventana, equipado con ducha
* SUITE PRINCIPAL con vestidor, baño con ducha y WC, salón
privado y acceso a una gran terraza con vista despejada

EXTERIOR:

* ESTACIONAMIENTO PARA 3 COCHES
* Alojamiento para el cuidador
* POSIBILIDAD DE INSTALAR UNA PISCINA orientada al sur

VENTAJAS DE ESTA PROPIEDAD:

* USO RESIDENCIAL O COMERCIAL: Perfectamente ubicada en
la avenida Mohamed VI, esta villa ofrece una ubicación estratégica
para un uso comercial, oficinas, o una residencia privada de
prestigio.
* POTENCIAL DE DESARROLLO: Gracias a sus tres fachadas y su
entrada en el bulevar, esta propiedad es perfecta para un
proyecto comercial o hotelero.
* PROXIMIDAD A LAS SERVICIOS: Ubicada a solo pasos del futuro
Morocco Mall y de las principales comodidades de Marrakech, la villa está
idealmente situada para una actividad comercial o una vivienda
de lujo.

PRECIO: 11,000,000 MAD (aproximadamente 1,050,000). Una inversión rara
en un lugar privilegiado en la avenida Mohamed VI.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA VILLA?:

Esta propiedad ofrece un ENORME POTENCIAL, tanto para una RESIDENCIA DE
LUJO como para un PROYECTO COMERCIAL, beneficiándose de una excelente
visibilidad y de una ubicación privilegiada en Marrakech. Es una
oportunidad única de adquirir un inmueble en una de las
avenidas más solicitadas de la ciudad, con flexibilidad
de distribución para satisfacer sus necesidades.

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