Tenuta agricola titolata con residenza principale

ATLASIMMOBILIER presenta: A soli 30 chilometri da Essaouira, sulla strada per Casablanca, scoprite una tenuta agricola in piena attività immersa in un ambiente naturale tranquillo e fertile. Questa proprietà rara unisce autenticità, potenziale agricolo e comfort residenziale, ideale per appassionati di agricoltura o investitori alla ricerca di un progetto sostenibile e redditizio.

Una tenuta agricola produttiva
La proprietà si estende su 9,3 ettari completamente titolati e dotati di tutte le autorizzazioni necessarie, senza vincoli VNA. È principalmente dedicata alla coltivazione di alberi da frutto, con un uliveto di 3 200 piante distribuite su 8 ettari (varietà Picholine du Maroc e Arbequina) e 130 melograni. Un sistema di irrigazione a goccia, alimentato da due pozzi e un bacino, garantisce una gestione ottimale dell’acqua e un’elevata produttività agricola.

Comfort e qualità di vita
La residenza principale di 160 m² offre un ampio soggiorno luminoso, una grande cucina con retrocucina e tre camere con bagno privato. Una di esse, situata al piano superiore, dispone di una terrazza panoramica con vista aperta sulla proprietà.

Un’opportunità unica vicino a Essaouira
La tenuta comprende anche delle dipendenze che possono essere ampliate o trasformate in camere per gli ospiti, aumentando così il suo potenziale di valorizzazione. È inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 20 KW collegato all’ONEE, che garantisce comfort moderno e autonomia energetica.

Questa proprietà agricola rappresenta un’autentica opportunità d’investimento vicino a Essaouira, perfetta per un’attività agricola professionale, un progetto di agriturismo o una residenza privata immersa nella natura.

ATLASIMMOBILIER è al vostro servizio a Marrakech ed Essaouira dal 1999. Venite a trovarci in agenzia (Place 11 Janvier – di fronte a La Maison Gourmande e al terminal CTM).