Villa Maestosa Ammobiliato sulla Strada dell'Ourika – Piscina, Parco & Vista Atlas

Villa Maestosa sulla Strada dell'Ourika – Piscina, Parco & Vista Atlas (REF: VMO-ATLAS-32)

Posizione Strategica: Oasi di Pace e Connessione Situata in una delle zone più esclusive della strada dell'Ourika, questa proprietà offre il lusso della privacy totale (nessun vicino in vista), pur rimanendo perfettamente collegata ai punti nevralgici della città. Godrete di una posizione invidiabile:

Mondanità & Cene: A soli 20 minuti dal quartiere Hivernage (famoso per i suoi ristoranti e hotel di lusso).

Viaggi: A 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale Marrakech-Menara.

Centro & Shopping: A 30 minuti da Guéliz (Carré Eden) e dalla mitica piazza Jemaa el-Fna.

Scuole: A circa 35 minuti dalla Scuola Americana e dal Liceo Francese Victor Hugo.

Tempo Libero: Vicinissimo ai parchi (Oasiria, Waky) e ai campi da golf.

Un Rifugio Accogliente (Ideale per l'Inverno) Poiché le serate invernali possono essere fresche sulla strada dell'Ourika, la villa è stata concepita per offrire il massimo comfort tutto l'anno:

Atmosfera al Camino: Il grande salone ruota attorno a un bellissimo camino funzionante, promessa di serate calde e conviviali in famiglia.

Climatizzazione Centralizzata: Un sistema performante (caldo/freddo) garantisce una temperatura ideale in tutta la casa, in ogni stagione.

Gli Spazi di Rappresentanza: L'Eleganza Marocchina Fin dall'ingresso, i volumi seducono per il loro carattere:

Una sala da pranzo spettacolare sotto un'alta cupola in mattoni a vista.

Un salone marocchino raffinato con soffitto in legno dipinto (Zouak).

Una grande cucina familiare completamente attrezzata.

Zona Notte: 5 Camere (Ideale per Famiglie)

Piano Terra (Accesso Giardino): 3 camere luminose che si aprono sul verde, di cui una mini-suite con bagno privato e due camere che condividono un bagno.

Piano Primo (Suite Padronale): Una vasta suite matrimoniale con bagno completo (doccia e vasca) e camera adiacente (studio o camera bebè). Gode di un'immensa terrazza privata con vista mozzafiato sull'Atlante.

Esterni & Parcheggio Il parco alberato è un vero santuario del relax:

Piscina & Relax: Una grande piscina dalle forme libere, affiancata da una pergola in stile "Tenda Caidale", che crea un'atmosfera bohémien-chic per i vostri pranzi all'aperto.

Bambini: Un parco giochi privato (struttura in legno, scivolo) farà la felicità dei più piccoli.

Parcheggio: La proprietà dispone di un ampio spazio di parcheggio privato all'interno della tenuta per più veicoli.

Seminterrato & Servizi Un livello completo dedicato alla logistica: cucina di servizio (per catering/eventi), lavanderia e alloggio per il personale domestico.

Condizioni di Affitto

Tipo: Affitto arredato a lungo termine (esclusivamente).

Canone: 32.000 DHS / mese.

Cauzione: 2 mensilità.

Commissioni Agenzia: 1 mensilità ( IVA).

Nota: Il subaffitto (tipo Airbnb) è severamente vietato.
(REF: VMO-ATLAS-32)