Villa arredata investimento

VILLA SU UN SOLO PIANO IN VENDITA – COMPLETAMENTE ARREDATA –
Prezzo: 9.000.000 DH
Marrakech
Situata in un residence privata e sicura di sole 12 ville, questa villa su un solo piano senza affacci offre un ambiente abitativo eccezionale, combinando comfort e tecnologie moderne.
Villa turn key, con accessibilità totale per persone con mobilità ridotta.
Posizione strategica
• A 10 min dal Golf Amelkis
• A 6 min dalla Scuola Americana
• A 25 min dalla città
CARATTERISTICHE GENERALI
• Superficie costruita: 350 m²
• Terreno: 2.000 m²
• Piscina con vera pietra di Bali

️ SPAZI ABITATIVI
• Doppio salone con biblioteca all'inglese
• Angolo pranzo
• Cucina americana Ixina, attrezzata completamente
• Macchina del caffè integrata
• Isola centrale con piano di lavoro in Laminam
• Grande dispensa
• WC ospiti

️ SPAZIO NOTTE & COMFORT
• 4 suite, di cui 1 suite conforme alle norme PMR
• Norme PMR rispettate in tutta la villa, compresa la piscina
• Aria condizionata split nelle camere
• Aria condizionata canalizzata nel soggiorno
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Pannelli fotovoltaici

AREA BENESSERE
• Hammam con generatore di vapore
• Vasca idromassaggio
• Jacuzzi esterna
• Patio interno

ESTERNI & DOTAZIONI
• Piscina a sfioro riscaldata (4 × 12 m)
• Terrazza esterna coperta
• Tende elettriche Somfy (soggiorno)
• Videocitofono
• Illuminazione esterna
• Irrigazione automatica
POTENZIALITÀ AGGIUNTIVA
Possibilità di allestire un campo da padel o un'area sportiva, come già fatto da alcuni vicini.
Villa rara nel mercato, ideale per residenza principale o investimento di alta gamma a Marrakech.
Spese di agenzia: 2,5%
Contatto solo per seri interessati

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