Bellissima villa di alto standing in stile contemporaneo misto

Bellissima villa di alto standing in stile contemporaneo misto immersa in un parco di 4 ettari con vegetazione lussureggiante (ulivi, palme, fiori dai colori vivaci...) e situata sulla strada per Fez a circa 30 minuti dal centro città.
Una felice fusione tra costruzione tradizionale e comfort moderno, offre belle prospettive su un vasto e magnifico giardino.
Con una superficie abitabile di 600 m2, si compone di:
Hall di ingresso
1 Bellissimo salotto con camino
1 Ampio salotto moderno europeo
1 Piccolo salotto TV che può servire come ufficio
1 Salotto marocchino con camino e un piccolo angolo per mangiare
1 Grande e bella sala da pranzo per 12 persone con una magnifica porta in legno intagliato
1 Angolo biblioteca
1 Cucina completamente attrezzata con accesso dall'esterno
3 Camere spaziose, ognuna con bagno, armadi e aria condizionata reversibile
1 Suite principale con bagno molto luminoso, grande cabina armadio, aria condizionata reversibile, terrazza e vista sulle montagne dell'Atlante
1 Toilette per gli ospiti
1 Cantina con ripostiglio, dispensa, area di stoccaggio
1 Camera di servizio
Varie:
1 Cancello elettrico all'ingresso principale della proprietà
1 Ingresso secondario della proprietà per gli ospiti
1 Piscina molto bella di 4m X 20m
1 Pool house
1 Campo da bocce dietro il pool house
1 Locale tecnico
1 Deposito per tutte le attrezzature da giardino e piscina
Lettini da sole
La proprietà offre anche un giardino paesaggistico con 800 ulivi, 200 melograni tra gli altri...
Stagno con getti d'acqua
Veranda
Salone esterno
Sala da pranzo esterna
Terrazza sul tetto attrezzata con salotti con camino, bar, vista sulle montagne dell'Atlante mentre si ammira il tramonto
Ampie terrazze
1 Caldaia (funzionante a gas e/o elettricità)
8 Telecamere di videosorveglianza tutto intorno alla villa con un sistema di allarme
Posti auto privati coperti per 8 veicoli
Pozzi e sorgenti con profondità di 100 m
2 Case per custodi (lato villa e lato fattoria)
Autorizzazione Casa per Ospiti
Nessun AVNA (possibilità di averlo)
Vantaggi:
Materiali di alta qualità
Assoluta tranquillità
Orientamento sud
Sistema di irrigazione a goccia nell'oliveto
Stazione elettrica parte della proprietà e collegata a ONE
Prezzo di vendita arredato (senza effetti personali): 2.400.000 euro
Prezzo di vendita vuoto: 2.300.000 euro