Zeer mooie villa van hoge standaard in gemengd hedendaags stijl

Zeer mooie villa van hoge standaard in gemengde hedendaagse stijl, genesteld in een park van 4 hectare met weelderige vegetatie (olijfboomgaarden, palmbomen, bloemen in felle kleuren...) en gelegen aan de weg naar Fes op ongeveer 30 minuten van het stadscentrum.
Een gelukkige fusie tussen traditionele bouw en modern comfort, biedt het mooie uitzichten op een uitgestrekte en prachtige tuin.
Met een woonoppervlak van 600 m2 bestaat het uit:
Entreehal
1 Mooie lounge met open haard
1 Ruime moderne Europese lounge
1 Kleine tv-lounge die als kantoor kan dienen
1 Marokkaanse lounge met open haard en een klein eetgedeelte
1 Grote en mooie eetkamer voor 12 personen met een magnifieke deur van houtsnijwerk
1 Bibliotheekhoek
1 Volledig uitgeruste keuken met toegang van buitenaf
3 Ruime slaapkamers, elk met badkamer, kasten en omkeerbare airconditioning
1 Master suite met zeer heldere badkamer, grote dressing, omkeerbare airconditioning, terras en uitzicht op het Atlasgebergte
1 Gasten wc
1 Kelder met een opslagruimte, pantry, opslagruimte
1 Dienstkamer
Diversen:
1 Electrische poort bij de hoofdingang van de woning
1 Een andere ingang voor gasten
1 Zeer mooi zwembad van 4m X 20m
1 Poolhouse
1 Petanquebaan achter het poolhouse
1 Technische ruimte
1 Opslag voor al het tuin- en zwembadmateriaal
Ligstoelen
De woning biedt ook een aangelegde tuin met 800 olijfbomen, 200 granaatappels onder andere...
Vijver met waterstralen
Veranda
Buitenlounge
Buiten eetkamer
Dakterras ingericht als lounges met open haard, bar, uitzicht op het Atlasgebergte terwijl je geniet van de zonsondergang
Grote terrassen
1 Ketel (werkt met gas en/of elektriciteit)
8 CCTV-camera's rondom de villa met een alarmsysteem
Overdekte privéparkeerruimte voor 8 voertuigen
Boren en putten van 100 m diep
2 Bewakerswoningen (zijde villa en zijde boerderij)
Toestemming voor gastenhuis
Geen AVNA (mogelijk om te krijgen)
Voordelen:
Materialen van hoge kwaliteit
Absolute zenith
Zuidelijke oriëntatie
Druppelirrigatiesysteem in de olijfboomgaarden
Elektrostatie die deel uitmaakt van het eigendom en aangesloten is op ONE
Verkoopprijs gemeubileerd (exclusief persoonlijke spullen): 2.400.000 euro
Verkoopprijs ongemeubileerd: 2.300.000 euro