Terreno strategico di 10.455 m² RN16

Stiamo vendendo un terreno con un'area totale di 10.455 m², suddiviso in due lotti collegati:
• Lotto 1: 5.810 m²
• Lotto 2: 4.645 m²

Il terreno è situato direttamente lungo la Strada Nazionale RN16, un percorso molto trafficato che collega diverse città del nord del Marocco, offrendo una visibilità e un'accessibilità eccellenti.

Vantaggi principali:
• Facciata diretta sulla strada nazionale
• Forte traffico quotidiano (veicoli leggeri e camion)
• Nessuna stazione di servizio entro un raggio di circa 6 km su entrambi i lati, il che rappresenta un'opportunità rara per l'installazione di una pompa di benzina
• Terreno pianeggiante leggermente ondulato, facile da sviluppare
• Ambiente aperto, senza materiali direttamente a vista

Potenziale di progetti:
• Stazione di servizio / pompa di benzina (fortemente raccomandata)
• Area di servizi stradali
• Caffè, ristorante stradale, supermercato
• Deposito o piattaforma logistica
• Progetto commerciale o misto

Posizione strategica che garantisce un flusso costante di clientela, in particolare trasportatori e utenti a lungo raggio.