Terrain stratégique de 10 455 m² RN16

Nous mettons en vente un terrain d’une superficie totale de 10 455 m², diviser en deux lots coller :
• Lot 1 : 5 810 m²
• Lot 2 : 4 645 m²

Le terrain est situé en bordure directe de la Route Nationale RN16, axe très fréquenté reliant plusieurs villes du nord du Maroc, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Atouts majeurs :
• Façade directe sur la route nationale
• Forte circulation quotidienne (véhicules légers et poids lourds)
• Aucune station-service dans un rayon d’environ 6 km de chaque côté, ce qui représente une opportunité rare pour l’implantation d’une pompe à essence
• Terrain plat à légèrement vallonné, facile à aménager
• Environnement ouvert, sans vis-à-vis immédiat

Potentiel de projets :
• Station-service / pompe à essence (fortement recommandé)
• Aire de services routiers
• Café, restaurant routier, supérette
• Dépôt ou plateforme logistique
• Projet commercial ou mixte

Emplacement stratégique garantissant un flux constant de clientèle, notamment les transporteurs et les usagers longue distance.
للبيع: أرض مساحتها 10.455 م² – على الطريق الوطنية RN16