Ottimo affare con rendimento locativo immediato dell'8,75%

In vendita un locale commerciale situato a Ain Borja, vicino a Casa Voyageurs, in una zona industriale.
* Superficie: 233 m²
* Affittato a una società seria e regolare
* Altezza del soffitto: 4,50 m
* Locale angolare (2 facciate)
* Parcheggio facile
* Il locale è attualmente affittato per 15.000 dhs IVA inclusa (13.425 esclusa IVA)
* Aumento del 10% applicabile ad aprile 2027. (16.500 dhs IVA inclusa)
* 400 dhs spese di gestione (accordo 50% pagato dal proprietario e 50% dall'inquilino).

* Calcolo del tasso di rendimento: [(16.500 - 1.732.50 - 200) * 12] / 2.000.000 pari a 8.75%

[(Affitto IVA inclusa - TSC(10.5%) - 50% gestione) * 12] Prezzo di vendita.

Prezzo non negoziabile!