Zeer goede deal met directe huuryield van 8,75%

Te koop een commercieel pand gelegen in Ain Borja, nabij Casa Voyageurs, in een industriegebied.
* Oppervlakte: 233 m²
* Gehuurd door een serieus en regelmatig bedrijf
* Plafondhoogte: 4,50 m
* Hoekpand (2 gevels)
* Gemakkelijke parkeermogelijkheid
* Het pand is momenteel verhuurd voor 15.000 dhs inclusief btw (13.425 exclusief btw)
* 10% verhoging van toepassing in april 2027. (16.500 dhs inclusief btw)
* 400 dhs beheerskosten (overeenkomst 50% betaald door de eigenaar en 50% door de huurder).

* Berekening van het rendement: [(16.500 - 1.732.50 - 200) * 12] / 2.000.000 komt neer op 8.75%

[(Huur inclusief btw - TSC(10.5%) - 50% beheer) * 12] Verkoopprijs.

Prijs niet onderhandelbaar!