Villa in vendita a Dar Bouazza – 327 m², residence privata sicura

Villa in vendita a Dar Bouazza – 327 m², linee contemporanee, residence privata sicura
All'ingresso di Dar Bouazza, in una delle residenze private più consolidate del settore, villa contemporanea vuota di 327 m² abitabili su tre livelli, situata su un terreno di 219 m². Proprietà consegnata in buone condizioni, di età compresa tra cinque e dieci anni, con una forte identità architettonica. L'intero si distingue per la qualità delle finiture, altezze dei soffitti generose, ampie vetrate e orientamento a sud.

Aree di ricevimento
Il livello principale presenta un'area di ricevimento tripla aperta sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli. Il camino, rivestito con pietra naturale dal pavimento al soffitto, costituisce il pezzo architettonico centrale del soggiorno, un elemento di carattere raro in questo segmento di prezzo a Dar Bouazza. I casellini del soffitto strutturano il volume con discrezione e cura.
Aree notturne con 3 suite
Tre suite completamente parquettate e climatizzate:


Due suite junior con parquet grigio antracite, armadi in legno integrati e finestre con vista sul giardino.
Suite principale con parquet, ampio guardaroba, finestra scorrevole con vista sulle palme e due terrazze private

Bagni

Bagno con piastrelle antracite, vasca, bidet e lavabo doppio
Bagno della suite principale con lavabo doppio, doccia a filo in vetro smerigliato, illuminazione zenitale

Cucina e potenziale di configurazione
Cucina spaziosa completamente attrezzata con doppio piano di lavoro a forma di L, forno incassato, cappa, situata al piano interrato con accesso diretto dalla zona giorno. La configurazione architettonica consente, nell'ambito di una ristrutturazione mirata, la rilocalizzazione della cucina al piano superiore consentendo così di trasformare il seminterrato in area giochi, palestra.
Giardino e terrazze
Giardino paesaggistico con alberi di agrumi, palme, prato mantenuto, esposto a sud, con terrazza in pietra naturale e area pranzo all'aperto. Diverse terrazze private ai piani superiori che si affacciano sulla vegetazione.

Servizi

Climatizzazione in tutte le camere
Scaldabagno solare
Parcheggio

Servizi di residenza
La villa non dispone di piscina privata né di terrazza. La residenza offre ai residenti:


Piscina nella residenza con bagnini durante la stagione estiva
Parco giochi per bambini
Parco sportivo
Sicurezza e sorveglianza 24 ore su 24

Posizione

5 minuti dall'Accademia George Washington, dalla scuola belga, dalle scuole Léon l'Africain, El Bilia, Jabr.
Meno di 10 minuti dal Morocco Mall
Accesso diretto ai centri commerciali, aeroporto, parco acquatico e raccordo stradale

Prezzo di vendita: 4.540.000 DH, Compenso per l'agenzia: 2,5% H.T. a carico dell'acquirente