Villa di lusso

VILLA DI ECCEZIONE IN VENDITA – MARRAKECH
Chrifia – Atlas Golf Agdal 1ª linea di golf
️ A soli 5 min dall’aeroporto di Marrakech Menara

Un capolavoro immobiliare dove tecnologia, benessere e lusso assoluto si incontrano.

Scopri questa proprietà ultra esclusiva, pensata per una clientela in cerca di prestigio, intimità e servizi eccezionali, all’interno di un ambiente privilegiato di fronte al golf.

️ Terreno: 1.400 m²
️ Superficie coperta: 1.200 m²
️ 6 suite di prestigio, di cui una suite master di 80 m²
️ 4 eleganti saloni con volumi notevoli
️ 2 cucine ultra premium con elettrodomestici Gaggenau e mobili Poliform
️ Rooftop con vista mozzafiato sul golf
️ Ascensore privato che serve i diversi piani
️ Salone di bellezza privato
️ Sala di preghiera

Spazio benessere privato di 90 m² - Livello hotel 5 stelle:
️ Hammam tradizionale
️ Sauna
️ Sala massaggi
️ Piscina sensoriale interna
️ Bagno freddo
️ Palestra privata

Esterni eccezionali:
️ Piscina esterna riscaldata di alta gamma
️ Giardino paesaggistico premium
️ Aree relax & ricevimento

️ Tecnologie & servizi ultra premium:
️ Villa completamente automatizzata (Full Domotica)
️ Sistema VRV di ultima generazione per gestione intelligente del comfort termico
️ PAC Aria-Acqua con riscaldamento/rinfrescamento a pavimento
️ Doppio isolamento premium: lana di roccia con schiuma di poliuretano proiettata
️ Soffitti foderati in Placo BA13 ad alte prestazioni
️ Infissi in alluminio di alta gamma con interruzione termica
️ Ringhiere in vetro temperato
️ Rubinetteria di lusso Gessi
️ Finiture selezionate secondo standard di alta gamma

Posizione eccezionale:
1ª linea Atlas Golf Agdal, settore Chrifia, con accesso immediato all’aeroporto, ai campi da golf prestigiosi, a hotel di lusso e al centro di Marrakech.

Prezzo: 3,500,000
Spese agenzia: 2,5% HT a carico dell’acquirente

Una proprietà rara destinata a una clientela desiderosa di vivere l’eccellenza dello stile di vita marocchino o di effettuare un investimento immobiliare eccezionale.

GOOD KECH IMMO
WhatsApp Marocco: 212 6 75 63 30 77
WhatsApp Francia: 33 6 67 42 50 08
goodkechimmo@gmail.com

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