Villa de luxe

VILLA D’EXCEPTION À VENDRE – MARRAKECH
Chrifia – Atlas Golf Agdal 1ère ligne de golf
️ À seulement 5 min de l’aéroport Marrakech Menara

Un chef-d’œuvre immobilier où technologie, bien-être et luxe absolu se rencontrent.

Découvrez cette propriété ultra exclusive, pensée pour une clientèle recherchant prestige, intimité et prestations d’exception, au sein d’un environnement privilégié face au golf.

️ Terrain : 1 400 m²
️ Surface couverte : 1 200 m²
️ 6 suites de prestige, dont une suite master de 80 m²
️ 4 salons élégants aux volumes remarquables
️ 2 cuisines ultra premium avec électroménager Gaggenau et mobilier Poliform
️ Rooftop avec vue imprenable sur le golf
️ Ascenseur privé desservant les différents niveaux
️ Salon de coiffure privé
️ Salle de prière

Espace bien-être privé de 90 m² – Niveau hôtel 5 étoiles :
️ Hammam traditionnel
️ Sauna
️ Salle de massage
️ Piscine sensorielle intérieure
️ Bain froid
️ Salle de sport privée

Extérieurs d’exception :
️ Piscine extérieure chauffée haut de gamme
️ Jardin paysager premium
️ Espaces détente & réception

️ Technologies & prestations ultra premium :
️ Villa entièrement domotisée (Full Domotique)
️ Système VRV dernière génération pour gestion intelligente du confort thermique
️ PAC Air-Eau plancher chauffant / refroidissant
️ Double isolation premium : laine de roche mousse polyuréthane projetée
️ Faux plafonds en Placo BA13 hydrofuge haute performance
️ Menuiseries aluminium haut de gamme à rupture thermique
️ Garde-corps en verre trempé
️ Robinetterie de luxe Gessi
️ Finitions sélectionnées selon les standards du très haut de gamme

Emplacement exceptionnel :
1ère ligne Atlas Golf Agdal, secteur Chrifia, avec accès immédiat à l’aéroport, aux golfs prestigieux, hôtels de luxe et au centre-ville de Marrakech.

Prix : 3 500 000
Frais d’agence : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur

Une propriété rare destinée à une clientèle souhaitant vivre l’excellence du lifestyle marrakchi ou réaliser un investissement patrimonial d’exception.