Meraviglioso riad in vendita a Arset Moulay Bouaazza. 5 camere da letto. Grande terrazzo

Riad Tradizionale in Cemento di 80 m² con Terrazza di 50 m² – Ideale Primo Investimento

Descrizione
Cible Immobilier vi propone in vendita questo riad tradizionale con una superficie di 80 m², costruito in cemento e dotato di una struttura sana con un eccellente potenziale di ristrutturazione. Ideally located nella zona autentica e tranquilla di Bab Aylen, la proprietà si trova a soli 10 minuti in auto (e 20 minuti a piedi) dalla famosa piazza Jemaa El Fna.

Grazie alla sua configurazione funzionale e ai volumi facilmente riprogettabili, questa dimora rappresenta un'opportunità ideale e molto conveniente per un primo investimento nella Medina, sia per creare un pied-à-terre affascinante sia per un progetto di locazione di successo.

La distribuzione interna si articola armoniosamente su tre livelli:

Una Configurazione Bilanciata:
Piano Terra: Un ingresso tradizionale si apre su un ampio patio centrale, il vero cuore luminoso della casa. Questo livello serve anche 3 camere, una cucina, un bagno e servizi igienici indipendenti.

Primo Piano: L'area notte superiore offre 2 camere confortevoli, una stanza aggiuntiva (ideale per un soggiorno intimo o un ufficio) e un secondo bagno.

Secondo Piano: Questo ultimo livello include una stanza aggiuntiva che porta direttamente a una magnifica terrazza privata di 50 m², uno spazio esterno generoso da arredare come solarium o soggiorno estivo per godere delle dolci serate di Marrakech.

I Punti di Forza:
Struttura in cemento che facilita notevolmente i lavori di ristrutturazione e di rinfrescamento.

Un totale di 6 stanze principali che offrono una buona capacità di accoglienza per la sua superficie.

Superbo spazio esterno grazie alla terrazza di 40 m².

Prezzo molto interessante di 900.000 DHS, ideale per un progetto ad alta valorizzazione.

Proprietà proposta sotto il regime Melkia.

Prezzo di vendita: 990.000 DHS

Fascicolo completo e organizzazione delle visite su richiesta. Vi invitiamo a contattarci direttamente tramite la piattaforma per ulteriori informazioni.