Magnifica villa vuota in vendita a Ain Diab

VENDITA – Superba villa per uso professionale o residenziale – Casablanca

Situata in una posizione premium su Avenue Côte d'Émeraude a Casablanca, questa elegante villa offre un ambiente ideale per un'attività professionale di alto livello o una residenza di prestigio.

Costruita su un terreno di 293 m², la proprietà beneficia di una distribuzione degli spazi eccellente, di una bella luminosità e di un ambiente privilegiato.

Il piano terra è composto da:
* Due grandi spazi aperti, perfettamente adatti per uffici, showroom, studio o aree di ricevimento
* Un bagno per gli ospiti
* Un grande cucinotto funzionale
* Dipendenze
* Garage
* Piscina privata

Al piano superiore:
* Tre stanze spaziose e luminose
* Due bagni
* Una grande terrazza che offre un piacevole spazio esterno

Questa villa rappresenta un'opportunità eccellente per le aziende che cercano un indirizzo strategico e prestigioso a Casablanca, offrendo al contempo un comfort ideale per un uso residenziale.

Condizioni di affitto:
* Uso professionale: 38.000 DH netti/mese minimo
* In aggiunta: Ritenuta alla fonte IR 15% e THSC 10,5% a carico dell'inquilino
* Uso residenziale: 35.000 DH/mese

Bene raro nel settore, che unisce posizione, funzionalità e prestigio. Riferimento della proprietà: Ref4480a