Prachtige lege villa te koop in Ain Diab

TE KOOP – Prachtige villa voor professioneel of residentieel gebruik – Casablanca

Gelegen op een premium locatie aan de Côte d'Émeraude Avenue in Casablanca, biedt deze elegante villa een ideale setting voor een hoogwaardig professioneel bedrijf of een luxe woning.

Gelegen op een perceel van 293 m², profiteert het onroerend goed van een uitstekende ruimte-indeling, mooie verlichting en een bevoorrechte omgeving.

De begane grond bestaat uit:
* Twee grote open ruimtes, perfect geschikt voor kantoren, showroom, praktijk of ontvangstruimtes
* Een toiletruimte voor gasten
* Een grote functionele keuken
* Bijgebouwen
* Garage
* Privézwembad

Op de eerste verdieping:
* Drie ruime en lichte kamers
* Twee badkamers
* Een groot terras dat een aangename buitenruimte biedt

Deze villa vertegenwoordigt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch en prestigieus adres in Casablanca, terwijl het ook ideaal comfort biedt voor residentieel gebruik.

Huurvoorwaarden:
* Professioneel gebruik: 38.000 DH netto/maand minimaal
* Bovenop: Bronbelasting IR 15% en THSC 10,5% voor rekening van de huurder
* Residentieel gebruik: 35.000 DH/maand

Zeldzaam goed in de sector, dat locatie, functionaliteit en luxe combineert. Referentie van het goed: Ref4480a