Vista sul lago

Casa Padronale – Lago Bin El Ouidane

L'Equilibrio Puro tra Natura e Alta Qualità
Situata sulle rive esclusive del lago Bin El Ouidane, ai piedi delle montagne dell'Atlas, questa eccezionale proprietà è un manifesto di architettura e serenità. Nata dalla collaborazione tra l'architetto Hakim Benjelloun e la decoratrice Françoise Lemaistre, la villa è stata concepita come un rifugio moderno di campagna, dove i volumi interni svaniscono per far posto al paesaggio selvaggio e alla vista panoramica sul lago.
Spazi di Ricezione Arte del Vivere

La tenuta si estende su un parco paesaggistico di 5000m2 piantato di ulivi, ospitando una superficie costruita di circa 1000 m2.

Cinque Saloni Tematici: La villa offre una transizione fluida tra i suoi spazi, inclusi un grande salone di ricevimento inondato di luce, un salotto intimo con camino e libreria e un grande bar, un salotto TV/Cinema privato e un lounge panoramico che si affaccia sulle acque del lago.

Ristorazione: Una sala da pranzo interna e una terrazza di ricevimento esterna (12 coperti ciascuna) sono servite da una cucina professionale di alto livello e da una cucina di servizio.

Enologia: Due cantine vinicole climatizzate completano gli spazi abitativi.
Le Suite

Concepito come padiglioni privati, le 6 suite della villa offrono una vista diretta sul lago, una terrazza indipendente, un guardaroba su misura e un bagno realizzato con materiali nobili.

La Suite Principale: Uno spazio sovrano dotato di due guardaroba privati.

4 Suite di Lusso: Combinando linee pulite e comfort assoluto.

Il Grande Dormitorio: Arredato con raffinatezza per accogliere 6 persone (ideale per configurazioni familiari).

Capacità totale: 20 ospiti.
Tempo libero Spazi Esteri

Tutti i mobili, selezionati tra le più grandi case di design, creano un'atmosfera calda e di alta qualità, sia all'interno che a bordo acqua.

Attività Nautiche All'Aperto: Un molo privato consente l'ormeggio di barche e jet ski (sci d'acqua, wakeboard). Il giardino ospita anche un bar estivo, un barbecue, un campo da petanque e un tavolo da biliardino in teak e un tavolo da ping pong all'aperto.

Piscina Benessere (Opzioni Premium): Una piscina a sfioro sospesa di fronte all'Atlas. La proprietà integra prenotazioni tecniche per l'attivazione di una Spa completa (hamam tradizionale, sauna, sala massaggi, jacuzzi) e una palestra.

Eliporto (Opzionale): È prevista una zona di atterraggio per arrivi in totale riservatezza.
Comfort, Logistica Discrezione

Consegna chiavi in mano (completamente arredato e decorato), la villa beneficia di attrezzature tecnologiche e strutturali di prim'ordine:

Sistema audio SONOS integrato (interno/esterno) e internet ad alta velocità.

Aria condizionata centralizzata, isolamento termico potenziato e riscaldamento completo per un comfort perfetto in tutte le stagioni.

Sicurezza totale tramite videosorveglianza e vigilanza.

Autonomia energetica grazie a un generatore di emergenza e un pozzo privato con pompa.

Dipendenza per il personale: Un alloggio indipendente con 3 camere (6 persone), soggiorno e 2 bagni assicura un servizio continuo in totale discrezione.
Prospettive d'Investimento

Venduto interamente attrezzato, questo dominio rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di lusso in Marocco. La sua configurazione si presta sia a una residenza familiare ultra-esclusiva che a un'operazione commerciale di nicchia: Boutique-Hotel affascinante, ritiri privati, seminari direttivi o eventi su misura.