Due ville con 10 camere

Proprietà privata eccezionale – Due ville di prestigio su un ettaro alle porte di Marrakech - AVNA Ottenuta

A solo pochi minuti dal centro di Marrakech, sulla molto ricercata Route du Barrage, scopri una proprietà assolutamente unica sul mercato.

Edificata su un magnifico terreno titolato di 10.005 m², questo dominio privato riunisce due ville indipendenti situate nel cuore di un parco paesaggistico, offrendo un livello eccezionale di privacy e un potenziale raro per una residenza familiare di prestigio o un investimento patrimoniale. L'insieme sviluppa 1.359 m² di superficie abitabile per quasi 1.482 m² di superfici costruite al di fuori del terreno, rendendo questa proprietà una delle più importanti del suo settore.

Dall'ingresso, il dominio rivela un'architettura marocchina contemporanea elegante, esaltata da vasti giardini alberati, ampie prospettive e spazi abitativi progettati per godere appieno del clima di Marrakech.

Ogni villa beneficia di volumi di ricezione generosi inondati di luce naturale, aperti su terrazze, piscine e giardini. Materiali nobili, soffitti scolpiti e dipinti a mano, zellige tradizionali, legno artigianale e archi marocchini conferiscono all'insieme un'identità architettonica autentica e senza tempo.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà.

Il parco paesaggistico ospita in particolare:
due ville indipendenti,
5 suite ciascuna,
ampie giardini alberati,
diversi spazi relax,
una grande piscina esterna,
a elegante pool house (quasi 90 m²),
a loggia del custode indipendente,
numerose terrazze che offrono una vista aperta sulla campagna circostante.

Il livello inferiore è interamente dedicato al benessere e al tempo libero con servizi raramente riuniti in una proprietà privata:

piscina interna riscaldata,
hammam tradizionale,
palestra,
ampio salone di ricevimento,
cucina professionale,
camera di servizio con bagno.

Questo dominio piacerà sia a una grande famiglia che desidera riunire più generazioni in un unico ambiente mantenendo una perfetta indipendenza, sia a un acquirente in cerca di una residenza secondaria di altissimo livello a Marrakech.

La configurazione dei luoghi offre anche molte prospettive di valorizzazione per un progetto di accoglienza privata, una casa per gli ospiti di prestigio o una residenza per eventi, previa autorizzazione amministrativa necessaria.

Alcuni lavori di abbellimento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di farne un vero dominio eccezionale che soddisfi gli standard più esigenti del mercato del lusso.