Villa lussuosa sul golf 5 camere strada di Tahanaoute

Villa contemporanea di prestigio in prima linea sul golf situata in un complesso sicuro sulla strada di Tahanaoute a 20 minuti da Guèliz.

Eretta su un terreno di 777 m² con 650 m² di ulteriore godimento privato, questa villa indipendente contemporanea (4 facciate) sviluppa 550 m² di spazio abitabile e beneficia di una vista panoramica sul golf e di un'esposizione a ovest, offrendo una luminosità eccezionale fino al tramonto.

Volumi generosi:

Piano terra - 250 m²

Elegante soggiorno ampiamente aperto sul giardino e sulla piscina
Cucina di alta gamma di 45 m² con isola centrale
Dispensa di 8 m²
Suite per gli ospiti con cabina armadio e bagno privato
WC per gli ospiti

Piano superiore - 300 m²

Tre suite junior di circa 35 m² ciascuna, dotate di bagno, cabina armadio e balcone privato
Una maestosa Master Suite di quasi 70 m², comprensiva di un'area spa, una vasta cabina armadio e un balcone
Ufficio inondato di luce naturale grazie a un lucernario
Spazi esterni pensati per il benessere

Piscina riscaldata con preinstallazione per pompa di calore
Jacuzzi per 8 persone
Giardino paesaggistico
Area barbecue
Pozzo
Locale tecnico
Specifiche tecniche:

Riscaldamento e raffreddamento tramite pavimento idraulico in tutta la villa, con preinstallazione per pompa di calore
Climatizzazione multizona LG Inverter
Infissi in alluminio a doppio vetro ad alte prestazioni
Tende motorizzate SOMFY
Sistema audio integrato multizona
Sistema di sicurezza completo: telecamere di sorveglianza e videocitofono
VMC in bagni e cucina
Preinstallazione per impianto fotovoltaico
Finiture eccezionali:

Legno di noce americano
Cucina realizzata in Laminam con finitura in marmo
Sanitari DURAVIT
Rubinetteria GROHE
Parquet AC5 con finitura a spina di pesce
Illuminazione architettonica magnetica ad incasso
Questa proprietà coniuga architettura contemporanea, materiali nobili e attrezzature di ultima generazione. Ogni spazio è stato progettato per offrire un alto livello di comfort, in un ambiente residenziale privilegiato nel cuore dell'Argan Golf Resort, con vista panoramica sul campo da golf.

Spese di gestione: 8000 Dhs/anno