Luxe villa op golf 5 kamers Tahanaouteweg

Contemporary prestige villa aan de 1e lijn van de golf gelegen in een beveiligd complex aan de Tahanaouteweg, op 20 minuten van Guèliz.

Gelegen op een perceel van 777 m² met 650 m² aan extra privé genot, ontwikkelt deze hedendaagse onafhankelijke villa (4 gevels) 550 m² woonruimte en profiteert van een panoramisch uitzicht op de golf, evenals een westelijke blootstelling, wat uitzonderlijke helderheid biedt tot zonsondergang.

Grote ruimtes:

Begane grond - 250 m²

Elegante woonkamer die ruim open is naar de tuin en het zwembad
Hoogwaardige keuken van 45 m² met centrale eiland
Bijkeuken van 8 m²
Gastenverblijf met inloopkast en eigen badkamer
Gast-WC

Eerste verdieping - 300 m²

Drie junior suites van ongeveer 35 m² elk, met hun eigen badkamer, inloopkast en privé balkon
Een prachtige Master Suite van bijna 70 m², met een spa-gebied, een ruime inloopkast en een balkon
Kantoor overspoeld met natuurlijk licht dankzij een dakraam
Buitenruimtes ontworpen voor welzijn

Verwarmd zwembad met pre-installatie voor warmtepomp
Jacuzzi voor 8 personen
Landschaps tuin
Barbecue ruimte
Put
Technische ruimte
Technische specificaties:

Verwarming en koeling via hydraulische vloer in de hele villa, met pre-installatie voor warmtepomp
LG Inverter multi-zone airconditioning
Hoge prestaties dubbele beglazing aluminium timmerwerk
Gemotoriseerde SOMFY jaloezieën
Geïntegreerd multi-zone geluidsysteem
Compleet beveiligingssysteem: bewakingscamera's en videofoon
VMC in badkamers en keuken
Pre-installatie voor fotovoltaïsche installatie
Uitzonderlijke afwerkingen:

Amerikaanse notenhouten interieurs
Keuken gemaakt van Laminam met marmeren afwerking
DURAVIT sanitaire voorzieningen
GROHE kranen
AC5 visgraatvloer
Ingebouwde magnetische architectonische verlichting
Dit pand combineert hedendaagse architectuur, edele materialen en state-of-the-art apparatuur. Elke ruimte is ontworpen om een hoog niveau van comfort te bieden, in een bevoorrechte woonomgeving in het hart van het Argan Golf Resort, met een vrij uitzicht op de golfbaan.

Beheerskosten: 8000 Dhs/jaar