Villa Tradizionale di Carattere

Situata nel rinomato quartiere di Targa, a soli 10 minuti dal centro di Guéliz, questa spaziosa villa in stile tradizionale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un ambiente residenziale tranquillo e apprezzato. Costruita su un terreno di 416 m² e sviluppando quasi 600 m² di spazio abitabile, offre volumi ampi oltre a un grande potenziale, sia per una residenza familiare che per un progetto di investimento.

Belli Spazi di Ricevimento

Il piano terra ospita un elegante doppio salone con camino, offrendo un ambiente caldo e conviviale per ricevere. Una suite con bagno privato completa questo livello, mentre la cucina, funzionale e luminosa, si apre direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Un Piano Dedicato allo Spazio Notte

Il piano superiore è interamente dedicato agli spazi privati e comprende quattro camere confortevoli, due bagni e un piacevole salotto con camino, ideale come spazio di relax in famiglia. Una grande terrazza completa questo livello, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo propizio alla convivialità e ai momenti di relax.

Spazi Funzionali Aggiuntivi

Il seminterrato è stato attrezzato per offrire un vero spazio abitativo aggiuntivo. Comprende un ampio soggiorno, una seconda cucina, una camera, un hammam tradizionale e un cortile inglese che porta luce e ventilazione naturale a tutto.

Un Esterno Piacevole

All'esterno, la villa dispone di un giardino alberato, di una piscina e di un pozzo, consentendo di godere appieno degli spazi esterni mentre si beneficia di una notevole autonomia per l'irrigazione.

Costruita nel 2011, la proprietà poggia su una costruzione antisismica, garanzia di robustezza e qualità. Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e di aggiornarla.

Una Bella Opportunità di Investimento

Grazie alla sua generosa superficie, alla sua configurazione e alla sua posizione strategica, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori. È particolarmente possibile convertirla in tre ampi appartamenti, offrendo un ottimo potenziale di reddito locativo.

Offerta a un prezzo particolarmente attraente rispetto alla sua superficie e alla sua posizione, questa proprietà costituisce un'opportunità rara nel settore di Targa.