Appartamento di PRESTIGIO in vendita a RACINE

Rif AV1105hi - Appartamento di alta classe a RACINE - Un'oasi elegante e luminosa

Situato al 4° piano di una residenza prestigiosa, questo appartamento di 193 m² beneficia di un doppio orientamento Est-Ovest, offrendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Completamente ristrutturato con materiali pregiati e finiture eccezionali, la proprietà non richiede lavori ed offre una disposizione ideale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte.

I principali punti di forza:
- Materiali pregiati & finiture su misura: Pavimento in parquet massello (posa a spina di pesce), magnifiche boiserie e porte in noce raffinato.
- Spazio vitale accogliente: Grande soggiorno doppio con un muro del camino spettacolare rivestito in ardesia naturale.
- Comfort acustico e termico: Isolamento acustico e termico ad alte prestazioni integrato.
- Servizi esclusivi: Palestra privata sulla terrazza individuale dell'edificio.

Distribuzione delle stanze:

Zona Giorno:
- Ricevimento: Ampio soggiorno luminoso che combina soggiorno e sala da pranzo, caratterizzato dal calore del parquet e dal design audace del camino in ardesia.
- Cucina moderna e pulita completamente attrezzata, dotata di un'isola centrale con zona pranzo, numerosi armadi e accesso diretto al balcone/lavanderia.
- Spazio personale: Camera di servizio indipendente con bagno.

Zona Notte:
- Suite Matrimoniale: Camera spaziosa con armadi integrati e bagno privato di alta gamma (vasca freestanding di design, doccia italiana in marmo/onyx, doppio lavabo e asciugacapelli).
- 2 Camere luminose con pavimenti in parquet massello e armadi a muro/armadi integrati.

Caratteristiche tecniche & annesse
- Superficie: 193 m²
- Piano: 4° piano
- Orientamento: Est/Ovest attraversato
- Annessi: 1 posto auto di proprietà e 1 palestra privata sulla terrazza
- Deposito: Numerosi armadi e cabine armadio integrate su misura
- Stato: Zero lavori (pronto per essere abitato)

Commissioni agenzia 2,5% IVA esclusa.