Piccola villa / piscina e studio a 40 minuti da Agadir

Villa regione Idir / Issen

Ideale come pied-à-terre o investimento locativo, questa villa piacevole e facile da vivere si trova in un quartiere tranquillo nella zona di Idir, a soli 40 minuti da Agadir.

Costruita su un terreno paesaggistico di 425 m² con palme, unisce comfort moderno e gestione remota completamente automatizzata.
La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata (Airbnb, alloggio per pensionati...).

Superficie abitabile al piano terra: 70 m² che si apre su una terrazza e un giardino
Spazi esterni e annessi:
Una piscina privata di 9 x 3 m
Uno studio indipendente di 15 m² (perfetto per ospitare o per affitti)
Un laboratorio di 9 m²
Due ingressi separati.

Tecnologia e Domotica: Installazione elettrica conforme agli standard francesi.
Tutto è controllato a distanza dal tuo smartphone: piscina, sistema di irrigazione, telecamere di sorveglianza, serratura smart e elettrodomestici.

Proprietà non certificata venduta tramite atto adulare (proprietà individuale completa e intera), come tutte le ville del quartiere (composto prevalentemente da MRE e residenti). Non si tratta di un titolo di proprietà comune o condiviso.

Regolarizzazione dei piani in corso dopo l'aggiunta dello studio.

Prezzo: 1.550.000 DH fermo così come è

Questa proprietà è rivolta principalmente a un compratore informato, un MRE o un investitore che cerca un pied-à-terre funzionale, ultra-connesso, facile da chiudere e gestire a distanza, che non è in cerca di un titolo di proprietà tradizionale.

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