Petite villa / piscine et studio à 40min d’Agadir

Villa région Idir / Issen

Idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif, cette villa agréable et facile à vivre se situe dans un quartier calme du côté d'Idir, à seulement 40 minutes d'Agadir.

Édifiée sur un terrain arboré de 425 m² avec palmiers, elle allie confort moderne et gestion à distance entièrement automatisée.
Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à habiter (Airbnb, logement retraite…).

Surface habitable RDC : 70 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin
Espaces extérieurs et annexes :
Une piscine privative de 9 x 3 m
Un studio indépendant de 15 m² (parfait pour recevoir ou pour du locatif)
Un établi de 9 m²
Deux entrées séparées.

Technologie & Domotique : Installation électrique aux normes françaises.
Tout se pilote à distance depuis votre smartphone : piscine, système d'arrosage, caméras de surveillance, serrure connectée et électroménager.

Bien non titré vendu par acte adulaire (propriété individuelle pleine et entière), comme l'ensemble des villas du quartier (composé majoritairement de MRE et de résidents). Il ne s'agit pas d'un titre foncier commun ou partagé.

Régularisation des plans en cours suite ajout du studio.

Prix : 1 550 000 DH ferme en l'état

Ce bien s'adresse en priorité à un acheteur averti, un MRE ou un investisseur recherchant un pied-à-terre fonctionnel, ultra-connecté, facile à fermer et à gérer à distance, et qui n'est pas dans une démarche de recherche de titre foncier classique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.