Villa di 700m² su un Lotto di 2100m² a Palmeraie

Villa eccezionale in vendita – Golf di Palmeraie, Marrakech
Offriamo in vendita una splendida villa situata a pochi passi dal prestigioso Golf di Palmeraie, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e sicuro. Costruita su un magnifico terreno alberato di 2.100 m², esposto a sud, questa proprietà sviluppa circa 680m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, le sue prestazioni di qualità e la sua elegante architettura marocchina.

La villa
Il piano terra offre ampie aree di ricevimento e diversi saloni pieni di luce, esaltati da bellissimi soffitti marocchini e legni di cedro. Include:
* Diversi saloni e spazi abitativi
* Un magnifico salone marocchino su misura
* Una cucina completamente attrezzata
* Un'area di servizio adiacente alla cucina
* Aria condizionata centrale al piano terra
* Riscaldamento centrale a gas
* Vetrate sicure

Al piano superiore
L'area notte comprende 4 camere/suite, ognuna delle quali beneficia di bei volumi e comfort. La Master Suite di circa 120 m² è uno dei punti forti della proprietà con:
* Grande camera da letto
* Armadio molto spazioso
* Bagno privato
* Jacuzzi
* Terrazza che domina il giardino

Altre tre suite, comprese camere orientate a nord e sud, dispongono anche di armadi, bagni individuali e aria condizionata separata. Le varie terrazze offrono belle prospettive sul giardino e sulla proprietà.

Esterni
Il terreno di 2.100 m² ospita un piacevole giardino che beneficia di un proprio pozzo, oltre a una grande piscina privata di 12 x 8 metri, funzionante a cloro. La proprietà dispone anche di:
* Pool house
* Alloggio indipendente per il custode
* Sicurezza
* Aree di servizio
* Fossa settica funzionante
* Bellissimo giardino paesaggistico

Ambiente
La villa si trova in un dominio residenziale intimo composto da circa 32 ville, senza comproprietà, beneficiando di eccellenti vicini. Una posizione particolarmente ricercata per coloro che desiderano godere della Palmeraie pur privilegiando tranquillità, sicurezza, privacy e vicinanza al campo da golf. La proprietà può anche essere venduta arredata, in particolare con i suoi mobili e il suo salone marocchino su misura, secondo le condizioni concordate con il proprietario.

Terreno: 2.100 m²
Superficie abitabile: ca. 680m²
4 camere/suite
Master Suite: ca. 120 m²
**Piscina: 12 x 8m
Esposizione: sud
Vendita arredata possibile
Commissioni agenzia 3% IVA inclusa — Architettura tradizionale, piscina 8x12, giardino paesaggistico, stato legale: Intestato.