700m² Villa op een Perceel van 2100m² in Palmeraie

Uitzonderlijke villa te koop – Palmeraie Golf, Marrakech
Wij bieden te koop een prachtige villa aan, gelegen op een steenworp afstand van de prestigieuze Golf van Palmeraie, in een bijzonder rustige en veilige woonomgeving. Gebouwd op een prachtig bosrijk terrein van 2.100 m², op het zuiden gericht, ontwikkelt deze eigendom ongeveer 680m² woonruimte en onderscheidt zich door zijn genereuze volumes, kwaliteitsvoorzieningen en elegante Marokkaanse architectuur.

De villa
De begane grond biedt ruime ontvangstruimtes en verschillende lichtovergoten lounges, verrijkt met prachtige Marokkaanse plafonds en cederhouten afwerkingen. Het omvat:
* Verschillende lounges en woonruimtes
* Een prachtige op maat gemaakte Marokkaanse lounge
* Een volledig uitgeruste keuken
* Een servicegebied grenzend aan de keuken
* Centrale airconditioning op de begane grond
* Centrale gasverwarming
* Veilig glas

Op de bovenverdieping
Het slaapgedeelte omvat 4 slaapkamers/suites, elk met mooie volumes en comfortabele voorzieningen. De Master Suite van ongeveer 120 m² is een van de hoogtepunten van de eigendom met:
* Grote slaapkamer
* Zeer ruime inloopkast
* Privé badkamer
* Jacuzzi
* Terras met uitzicht op de tuin

Drie andere suites, waaronder kamers die naar het noorden en zuiden zijn gericht, beschikken ook over inloopkasten, individuele badkamers en gesplitste airconditioning. De verschillende terrassen bieden mooie uitzichten op de tuin en de eigendom.

Buiten
Het terrein van 2.100 m² herbergt een aangename tuin die profiteert van zijn eigen put, evenals een groot privézwembad van 12 x 8 meter, dat met chloor werkt. De eigendom beschikt ook over:
* Poolhouse
* Onafhankelijke accommodatie voor de conciërge
* Beveiliging
* Servicegebieden
* Functionele septische tank
* Mooie aangelegde tuin

Omgeving
De villa bevindt zich in een intieme woonwijk die bestaat uit ongeveer 32 villa's, zonder mede-eigendom, en profiteert van uitstekende buren. Een bijzonder gewilde locatie voor degenen die willen genieten van de Palmeraie, terwijl ze rust, veiligheid, privacy en nabijheid van de golfbaan prioriteren. De eigendom kan ook gemeubileerd worden verkocht, met name met zijn meubels en op maat gemaakte Marokkaanse lounge, volgens de voorwaarden die met de eigenaar zijn overeengekomen.

Perceel: 2.100 m²
Woonoppervlakte: ca. 680m²
4 slaapkamers/suites
Master Suite: ca. 120 m²
**Zwembad: 12 x 8m
Expositie: op het zuiden gericht
Gemeubileerde verkoop mogelijk
Makelaarskosten 3% inclusief btw — Traditionele architectuur, zwembad 8x12, aangelegde tuin, juridische status: Titel.