Villa in vendita 1.029 m², 6 camere California Casablanca

Scopri questa eccezionale proprietà composta da due ville a schiera situate su una superficie totale di 1.029 m², beneficiando di una posizione strategica direttamente su un boulevard ad alta visibilità, un'opportunità di investimento rara e particolarmente attraente sul mercato.

La prima villa, con una superficie di circa 482 m², offre volumi belli e una configurazione versatile, ideale sia per un uso residenziale di alta gamma che per un'attività professionale o sede aziendale.

La seconda, di circa 529 m², è attualmente allestita e gestita come caffè di alta gamma, beneficiando di un'ottima visibilità dal boulevard e di un flusso costante di clientela, rappresentando un importante asset commerciale e un reddito immediato per qualsiasi investitore.

Distribuzione per piano:

Piano terra

- Un ingresso
- Un soggiorno doppio
- Un soggiorno aggiuntivo
- Una cucina
- Un bagno
- Accesso diretto al giardino

Al piano superiore:

- Una grande camera con armadio e bagno privato
- 2 camere con armadi
- Una suite matrimoniale con armadi, bagno privato con vasca e accesso a una grande terrazza coperta
- Una seconda terrazza coperta

Esterni:

- Un grande giardino
- Un garage
- Diverse scatole
- Spazi di parcheggio

Insieme, queste due ville a schiera offrono un'eccezionale flessibilità operativa, adatta a molti progetti ambiziosi: sede aziendale, attività professionale, ristorazione, progetto residenziale o utilizzo misto residenziale e commerciale. La loro posizione premium sulla facciata del boulevard garantisce la massima visibilità, un'accessibilità ottimale e un considerevole potenziale commerciale.

Una proprietà rara, strategicamente posizionata, che unisce volumi belli, un forte potenziale commerciale e versatilità d'uso.