Guest House Ufficiale Pronta per Operare

Posizione e Opportunità :

Un'opportunità rara sul mercato nel cuore del quartiere storico di Berrima.

Questo Riad beneficia di una posizione privilegiata, ricercata per la sua tranquillità e la sua immediata vicinanza ai grandi palazzi della Medina. Completamente intestato e con l'autorizzazione ufficiale per affittacamere, questa proprietà è un affare chiavi in mano pronta a generare un'eccellente redditività locativa.

Scheda Tecnica e Caratteristiche :

* Area del terreno: 164 m² (atto di proprietà in regola)
* Superficie costruita: Circa 280 m² a 320 m² abitabili (distribuiti su due livelli e terrazze)
* Prezzo di vendita: 850.000 (più il 3% IVA di commissioni agenzia a carico dell'acquirente)
* Stato: Autorizzazione ufficiale per affittacamere (operatività immediata)

Distribuzione degli spazi e servizi :
Progettato in modo ottimale per l'attività turistica, questo Riad unisce il fascino tradizionale marocchino con i requisiti di comfort moderno:

* 7 camere spaziose, configurate per accogliere una clientela di alto livello
* 7 bagni privati (un bagno adiacente per camera)
* Un magnifico patio centrale adornato con una piscina rinfrescante
* Un grande terrazzo principale completato da una terrazza superiore che offre una vista panoramica mozzafiato sulla Medina e l'Atlante
* Spazi di vita confortevoli per colazioni e relax degli ospiti

Potenziale di Investimento :

Con le sue 7 camere e la licenza di esercizio ufficiale, questo Riad rappresenta l'investimento locativo ideale a Marrakech.
Nessuna storia amministrativa da prevedere, il prodotto è configurato per funzionare fin dal primo giorno con un alto tasso di occupazione.

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