Maison d'Hôtes Officielle Prête à Exploiter

Emplacement et Opportunité :

Une opportunité rare sur le marché au cœur du quartier historique de Berrima.

Ce Riad bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les grands palais de la Médina. Entièrement titré et disposant de l'autorisation officielle de maison d'hôtes, ce bien est une affaire clé en main prête à générer une excellente rentabilité locative.

Fiche Technique et Caractéristiques :

* Parcelle au sol : 164 m² (Titre foncier en règle)
* Superficie construite : Environ 280 m² à 320 m² habitables (répartis sur deux niveaux et terrasses)
* Prix de vente : 850 000 (plus 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
* Statut : Autorisation officielle de maison d'hôtes (exploitation immédiate)

Distribution des espaces et prestations :
Conçu de manière optimale pour l'activité touristique, ce Riad allie le charme traditionnel marocain aux exigences du confort moderne :

* 7 chambres spacieuses, configurées pour l'accueil d'une clientèle haut de gamme
* 7 salles de bain privatives (une salle de bain attenante par chambre)
* Un magnifique patio central agrémenté d'un bassin de rafraîchissement
* Une grande terrasse principale complétée par une sur terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Médina et l'Atlas
* Des espaces de vie conviviaux pour les petits-déjeuners et la détente des invités

Potentiel d'investissement :

Avec ses 7 chambres et sa licence d'exploitation officielle, ce Riad représente l'investissement locatif idéal à Marrakech.
Aucun historique administratif à prévoir, le produit est configuré pour tourner dès le premier jour avec un fort taux de remplissage.

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