Villa eccezionale in vendita - quartiere Polo

Architettura contemporanea in acciaio Corten
Piscina privata
Terrazza paesaggistica
Rooftop panoramico

Terreno: 544 m²
Superficie abitabile: 474 m²
R1 con seminterrato

Prezzo di vendita: 12.700.000 DH

Una firma architettonica unica

Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Polo, 369 Agency ti presenta un'eccezionale villa contemporanea, che unisce architettura audace, materiali nobili e tecnologie moderne.

Le sue facciate rivestite in vero acciaio Corten, associate a pietra naturale e ampie vetrate, le conferiscono un'identità architettonica notevole.

Situata in un ambiente tranquillo, verde e senza affacci, la proprietà beneficia di un vicinato di qualità, composto principalmente da ville singole.

Piano terra — Aree di ricevimento

Tre ampie e luminose sale con camino contemporaneo.

Due bagni con finiture moderne.

Cucina americana di alta gamma, importata da Bali e assemblata a Casablanca, completamente attrezzata con isola centrale e due forni (a gas ed elettrico).

Camera per il personale con bagno privato.

Ampie vetrate che si aprono sulla piscina e sugli spazi esterni.

Al piano superiore — Aree private

Suite matrimoniale con cabina armadio su misura, bagno privato, vasca e doccia italiana.

Due camere per bambini con bagno condiviso.

Sala cinema privata attrezzata con grande schermo, sistema audiovisivo e biblioteca integrata, con apertura in vetro parzialmente motorizzata.

Terrazza paesaggistica — Un giardino sospeso

Una vera particolarità di questa proprietà, la terrazza dispone di un prato naturale, raro per uno spazio esterno in altezza.

Accessibile dal piano superiore e tramite una scala situata vicino alla cucina al piano terra, offre un ambiente ideale per ricevimenti privati, barbecue e momenti di relax.

Beneficia di un sistema audio esterno e di un sistema di videosorveglianza.

Rooftop panoramico — Un potenziale raro

Una scala motorizzata retrattile, completamente nascosta, consente di accedere al rooftop attraverso una struttura in vetro rinforzato con apertura automatica.

Questo spazio offre una vista panoramica eccezionale sulla vegetazione circostante, senza edifici alti che dominano il quartiere.

Un potenziale notevole per creare un rooftop arredato con salotto esterno, solarium o area lounge, previa autorizzazione necessaria.

Piscina e spazi esterni

La villa dispone di una piscina privata senza affacci, circondata da terrazze contemporanee e spazi verdi.

L'associazione del vero acciaio Corten, della pietra naturale e delle grandi superfici vetrate crea un'armonia tra architettura, luce e natura.

Tecnologia, sicurezza e servizi

Porta d'ingresso blindata con serratura ad alta sicurezza.

Stanza tecnica che centralizza le attrezzature.

Sistema di videosorveglianza.

Audio integrato.

Pre-installazione per domotica.

Tende elettriche motorizzate.

Doppio vetro in tutta la villa.

Due grandi pannelli solari per la produzione di acqua calda, dedicati rispettivamente alla suite matrimoniale e alle camere dei bambini.

Installazione di perforazione esistente.

Garage nel seminterrato per 4 veicoli, con porta automatica.

Polo — Un ambiente di vita privilegiato

Quartiere residenziale rinomato per la sua tranquillità, il suo verde e i suoi vicini di qualità, Polo offre un ambiente ideale per una vita familiare che unisce discrezione, comfort e serenità.

Questa proprietà si distingue per la sua architettura in acciaio Corten, le sue attrezzature di alta gamma, la sua terrazza paesaggistica e il suo rooftop panoramico.

Una villa rara, destinata a una clientela in cerca di esclusività, comfort e architettura contemporanea.

Prezzo di vendita: 12.700.000 DH

Commissioni agenzia: 2,5% IVA esclusa

369 AGENCY — Immobiliare di prestigio

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