Uitzonderlijke villa te koop - Polo-buurt

Contemporary architectuur in Corten staal
Privé zwembad
Landschaps terras
Panoramisch dakterras

Perceel: 544 m²
Woonoppervlak: 474 m²
R1 met kelder

Verkoopprijs: 12.700.000 DH

Een unieke architectonische handtekening

In het hart van de prestigieuze woonwijk Polo presenteert 369 Agency een uitzonderlijke moderne villa, die gedurfde architectuur, edele materialen en moderne technologieën combineert.

De gevels bekleed met echt Corten staal, in combinatie met natuursteen en grote ramen, geven het een opmerkelijke architectonische identiteit.

Gelegen in een rustige, groene omgeving zonder inkijk, profiteert het pand van een kwaliteitsbuurt, voornamelijk bestaande uit individuele villa's.

Begane grond — Ontvangstruimtes

Drie ruime en lichte lounges met moderne open haard.

Twee moderne toiletten.

Hoogwaardige Amerikaanse keuken, geïmporteerd uit Bali en samengesteld in Casablanca, volledig uitgerust met een centraal eiland en twee ovens (gas en elektrisch).

Personeelskamer met eigen badkamer.

Grote ramen die uitkomen op het zwembad en de buitenruimtes.

Op de verdieping — Privéruimtes

Master suite met op maat gemaakte inloopkast, eigen badkamer, bad en Italiaanse douche.

Twee kinderkamers met een gedeelde badkamer.

Privé bioscoopzaal uitgerust met een groot scherm, audiovisueel systeem en geïntegreerde bibliotheek, met gedeeltelijk gemotoriseerde glazen opening.

Landschaps terras — Een hangende tuin

Een echte eigenschap van dit pand, het terras heeft natuurlijk gras, wat zeldzaam is voor een verhoogde buitenruimte.

Toegankelijk vanaf de bovenverdieping en via een trap nabij de keuken op de begane grond, biedt het een ideale setting voor privé-recepties, barbecues en ontspanningsmomenten.

Het profiteert van een buitengeluidssysteem en een videosurveillance systeem.

Panoramisch dakterras — Een zeldzaam potentieel

Een opvouwbare gemotoriseerde trap, volledig verborgen, maakt toegang tot het dakterras mogelijk via een versterkte glazen structuur met automatische opening.

Deze ruimte biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het omliggende groen, zonder hoge gebouwen die de buurt domineren.

Opmerkelijk potentieel om een ingericht dakterras te creëren met een buitenlounge, solarium of loungegebied, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Zwembad & buitenruimtes

De villa beschikt over een privézwembad zonder inkijk, omgeven door moderne terrassen en groene ruimtes.

De combinatie van echt Corten staal, natuursteen en grote glazen oppervlakken creëert harmonie tussen architectuur, licht en natuur.

Technologie, veiligheid & voorzieningen

Versterkte ingang met hoogbeveiligingsslot.

Technische ruimte die de apparatuur centraliseert.

Videobewakingssysteem.

Geïntegreerd geluidssysteem.

Voorbereiding voor domotica.

Gemotoriseerde elektrische gordijnen.

Dubbel glas in de hele villa.

Twee grote zonnepanelen voor de productie van warm water, respectievelijk bestemd voor de master suite en de kinderkamers.

Bestaande boorinstallatie.

Keldergarage voor 4 voertuigen, met automatische deur.

Polo — Een bevoorrechte leefomgeving

Woonwijk bekend om zijn rust, groen en kwaliteitsbuurt, Polo biedt een ideale omgeving voor gezinsleven dat discretie, comfort en sereniteit combineert.

Dit pand valt op door zijn Corten staalarchitectuur, hoogwaardige voorzieningen, landschaps terras en panoramisch dakterras.

Een zeldzame villa, bedoeld voor klanten die exclusiviteit, comfort en moderne architectuur zoeken.

Verkoopprijs: 12.700.000 DH

Bureaukosten: 2,5% exclusief btw

369 AGENCY — Prestige vastgoed

www.369agency.ma

Privébezoeken op afspraak.