Splendido Riad di carattere con 5 camere Titolato

La nostra agenzia immobiliare INSIDE MEDINA a Marrakech ti offre, in esclusiva, questo magnifico Riad TITRÉ nel cuore della Medina, a 10 minuti a piedi attraverso i souk di piazza Jemaa El Fna.

Il Riad ha una superficie di 115 m2 e circa 260 m2 di spazio abitabile.

Questo Riad è la vera definizione di ciò che ci si può aspettare da un Riad a Marrakech. Una volta varcato la soglia, vieni trasportato dal fascino di questa residenza autentica.

Porte in legno intagliato, intonaco scolpito a mano, palme e altre bougainvillea ti invitano a un momento puro di serenità.

Situato nel quartiere di Ben Saleh, nel cuore della medina, a meno di 10 minuti attraverso i souk dalla famosa piazza Jemaa El Fna, il Riad si trova in un derb tranquillo, a meno di 50 m dal punto di scarico e a meno di 3 minuti a piedi da un parcheggio.

La proprietaria di questa residenza ha dedicato grande attenzione alla manutenzione del suo Riad nel corso degli anni. È in perfette condizioni e può essere abitato così com'è (forse alcune pitture necessitano di essere rinfrescate). Qui trovi tutto il suo amore per il Marocco e Marrakech in particolare.

Il Riad è composto come segue:

Al piano terra, una bella reception che si affaccia sul patio aperto e ultra luminoso (circa 35/40 m2), magnificamente paesaggistico con una enorme palma Washingtonia e un'enorme Bougainvillea che si arrampica fino alla terrazza, e dotato di una fontana centrale (che può essere facilmente trasformata in piscina). Un salotto marocchino/spazio TV, una camera doppia con bagno privato, una grande cucina attrezzata e i bagni per gli ospiti completano il piano terra.

Al primo piano, accessibile tramite un bel corridoio, troverai 3 camere da letto, di cui 2 comunicanti con bagno condiviso (è molto facile trasformarle in 2), e la terza ha il suo bagno privato. Piccolo spazio di stoccaggio sotto le scale.

Il rooftop, magnificamente paesaggistico, è dotato di un angolo cucina/barbecue, una camera con bagno privato, uno spazio libero che può fungere da salotto o area prendisole, un hammam beldi e una scala che porta a una terrazza che domina tutti i tetti della Medina di Marrakech con vista a 360 gradi.

Tutto è presente qui per farne la casa dei tuoi sogni, sia per una seconda residenza (come nel caso dell'attuale proprietaria) sia per qualsiasi investimento locativo (breve durata o casa di ospitalità, poiché questa residenza soddisfa tutti i criteri per ottenere la licenza di casa di ospitalità).

Scarico auto all'inizio del derb a meno di 50 m.

Parcheggio a meno di 3 minuti a piedi.

Riad autentico di carattere in perfette condizioni
Nel cuore della Medina a 10 minuti a piedi attraverso i souk di piazza Jemaa El Fna
Parcheggio a 3 minuti a piedi dalla porta
Scarico auto all'inizio del derb a meno di 50 m dalla porta
Ideale per seconda residenza o investimento locativo
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Occasione da non perdere, curiosi e intermediari astenersi.

Per ulteriori informazioni o foto aggiuntive e visite, ti preghiamo di contattarci.

La firma di un modulo di visita è obbligatoria.

Commissioni agenzia 2,5% esclusa IVA dell'importo di vendita a carico dell'acquirente.

Riferimento MAR2523.

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