Splendide Riad de caractère 5 chambres Titré

Notre agence immobilière INSIDE MEDINA à Marrakech vous propose, en exclusivité, ce magnifique Riad TITRÉ en plein coeur de la Médina, à 10 mn à pied à travers les souks de la place Jemaa El Fna.

Le Riad a une surface au sol de 115 m2 et environ 260 m2 habitables.

Ce Riad est la définition même de ce que l'on peut attendre d'un Riad à Marrakech. Une fois passé le pas de la porte, vous êtes transportés par le charme de cette demeure authentique.

Portes en bois sculptées, plâtres ciselés à la main, palmier et autre bougainvilliers, tadelakt, vous invitent à un pur moment de sérénité.

Situé dans le quartier de Ben Saleh, en plein coeur de la médina, à moins de 10 mn à travers les souks de la célèbre place Jemaa El Fna, le Riad se situe dans un derb calme, à moins de 50 m de la dépose voiture et à moins de 3 mn à pied d'un parking.

La propriétaire de cette demeure a mis un point d'honneur à entretenir son Riad au fil des années. Il est en parfait état et peut être habitable tel quel (peut être quelques peintures à rafraichir). On retrouve ici tout son amour pour le Maroc et Marrakech en particulier.

Le Riad est composé comme suit :

Au rez de chaussée une belle réception donnant sur le patio ouvert et ultra-lumineux (environ 35/40 m2), magnifiquement arboré avec un énorme palmier Washingtonia et un immense Bougainvilliers qui grimpe jusque sur la sur-terrasse et doté d'une fontaine centrale (qui peut être transformée aisément en bassin). Un salon marocain/espace TV, une chambre double avec sa salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et les toilettes invités complètent le rez de chaussée.

Au premier étage, desservies par une jolie coursive, vous trouverez 3 chambres dont 2 sont communicantes avec salle de bain commune (il est très simple d'en faire 2), et la troisième a sa salle d'eau privative. Petit espace de rangement sous l'escalier.

Le Rooftop, magnifiquement végétalisé, est doté d'un coin cuisine /BBQ, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un espace libre pouvant faire office de cion salon ou encore bains de soleil, d'un hammam beldi et d'un escalier menant à une sur-terrasse qui domine tous les toits de la Médina de Marrakech avec une vue à 360.

Tout est présent ici pour en faire la demeure de vos rêves que ce soit pour une résidence secondaire (ce qui est le cas de la propriétaire actuelle) ou bien encore pour tout investissement locatif (courte durée ou maison d'hôtes car cette demeure remplie tous les critères d'obtention de la licence Maison d'hôtes).

Dépose voiture au début du derb à moins de 50m.

Parking à moins de 3 mn à pied.

Riad authentique de caractère en parfait état
En plein coeur de la Médina à 10 mn à pied à travers les souks de la place Jemaa El Fna
Parking à 3 mn à pied de la porte
Dépose voiture au début du derb à moins de 50m de la porte
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Titré

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Affaire a saisir, curieux et Intermediaire s’abstenir.

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La signature d’un bon de visite est obligatoire.

Frais d'agence 2,5 % Hors TVA du montant de la vente à la charge de l'acquéreur.

Référence MAR2523.