Casa di alta classe in vendita a Hay Salam. Superficie di 220 m². Bella terrazza e giardino

Opportunità Rara – Villa Commerciale/Residenziale con 3 Facciate – Avenue Allal El Fassi, Hay Salam (Salé)
Descrizione :
In vendita, una proprietà con alto potenziale strategico idealmente situata su Avenue Allal El Fassi, uno degli assi più dinamici e ricercati di Hay Salam a Salé.
Costruita su un terreno di 299 m² con una superficie costruita di 261 m² e 20 m² di garage, questa villa beneficia di una configurazione rara e ultra luminosa grazie alle sue 3 facciate e alla sua principale orientazione verso est.
Ideale per :
• Professioni liberali & Aziende: Studi medici di gruppo, laboratori, agenzie, sedi aziendali, notai o avvocati (possibilità di creare più accessi indipendenti grazie alle 3 facciate).
• Progetti di insegnamento o servizi: Asili nido, scuole private, centri di formazione.
• Privati o Sviluppatori: Progetto di ricostruzione nuova o ristrutturazione pesante per una villa familiare di lusso su un grande viale.
Punti di forza della proprietà:
• Posizione Premium: Massima visibilità e accesso diretto su Avenue Allal El Fassi.
• Architettura & Luminosità: 3 facciate libere (non attigue da un lato), che garantiscono una luce solare ottimale per tutto il giorno e nessuna umidità.
• Potenziale Fondiario: Il valore risiede principalmente nella rarità e nella posizione di questo terreno su questo asse.
Bene titolato, piano catastale disponibile e dossier legale in regola.
Curiosi e intermediari non seri si astengano.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarmi.