Spazio commerciale di 446 m² in vendita nel centro di Casablanca

Vaneau Maroc, agenzia immobiliare a Casablanca e Marrakech, ti offre un'opportunità commerciale eccezionale in vendita nel cuore del quartiere degli affari più ricercato di Casablanca.

Questa prestigiosa proprietà di 446 m², idealmente posizionata tra il Boulevard d'Anfa e il Boulevard Ziraoui, offre una combinazione rara di posizione privilegiata, configurazione versatile e significativo potenziale commerciale.

- POSIZIONE STRATEGICA :

Situata nel centro affari premium di Casablanca, questa proprietà beneficia di un indirizzo sinonimo di prestigio e successo.
Il quartiere di Anfa, rinomato per la sua concentrazione di aziende leader, studi professionali e negozi di lusso, offre un ambiente in cui gli affari prosperano.
Con un'eccellente accessibilità tramite molteplici assi di trasporto e un significativo flusso pedonale di clientela benestante, questa posizione garantisce visibilità e credibilità.
Il vicinato offre una prossimità immediata ai servizi bancari, ristoranti gourmet e parcheggi pubblici sicuri, mantenendo l'atmosfera raffinata che definisce questo quartiere distinto.

- CONFIGURAZIONE ECCEZIONALE :

Estesa su tre livelli, questa proprietà presenta 219 m² di spazio al piano terra, completati da 227 m² distribuiti tra il soppalco e il seminterrato.
Questa disposizione intelligente offre una flessibilità notevole: il generoso piano terra funge da vetrina o da area di ricevimento impressionante con luce naturale e presenza sulla strada, mentre i livelli aggiuntivi ospitano uffici privati, magazzino, archivi o strutture specializzate secondo le tue esigenze.
La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, inclusa la sistemazione dei pavimenti, offrendo il vantaggio distintivo di creare interni su misura adattati precisamente alla tua identità aziendale e alle tue esigenze operative.
Questa opportunità di tela bianca consente agli acquirenti esigenti di specificare finiture, materiali e disposizioni che riflettono perfettamente il loro marchio e le loro esigenze funzionali.

- IDEALE PER AZIENDE DISTINTE :

Questa proprietà è particolarmente adatta per studi professionali che cercano un indirizzo prestigioso: studi legali, studi di architettura, servizi di consulenza finanziaria, showroom di lusso, centri medici specializzati o sedi aziendali.
La configurazione a più livelli soddisfa perfettamente le esigenze diversificate delle aziende di alta gamma che richiedono sia spazi per i clienti che aree operative private.

- ECCELLENZA DELL'INVESTIMENTO :

Situata in una delle aree commerciali più resilienti di Casablanca, questa proprietà rappresenta un investimento saggio in un settore che dimostra una domanda costante e solidi rendimenti locativi.
La reputazione consolidata del quartiere di Anfa e il suo continuo sviluppo garantiscono un apprezzamento sostenuto del valore.

- DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ

Superficie totale: 446 m²
Piano terra: 219 m²
Soppalco e seminterrato: 227 m²
Configurazione: Triplo livello
Posizione: Tra Boulevard d'Anfa e Boulevard Ziraoui
Quartiere: Anfa, Casablanca

N.B.: questa proprietà è venduta con titolo, con una commissione dell'agenzia del 3% oltre al prezzo.