Commercieel pand van 446 m² te koop in het stadscentrum van Casablanca

Vaneau Maroc, een vastgoedbureau in Casablanca en Marrakech, biedt u een uitzonderlijke commerciële kans te koop aan in het hart van het meest gewilde zakendistrict van Casablanca.

Dit prestigieuze pand van 446 m², ideaal gelegen tussen Boulevard d'Anfa en Boulevard Ziraoui, biedt een zeldzame combinatie van een uitstekende locatie, veelzijdige indeling en aanzienlijk commercieel potentieel.

- STRATEGISCHE LOCATIE :

Gelegen in het premium zakencentrum van Casablanca, profiteert dit pand van een adres dat synoniem staat voor prestige en succes.
De wijk Anfa, beroemd om zijn concentratie van toonaangevende bedrijven, professionele kantoren en luxe winkels, biedt een omgeving waar bedrijven gedijen.
Met uitstekende toegankelijkheid via meerdere transportassen en een aanzienlijke voetgangersstroom van welgestelde klanten, zorgt deze locatie voor zichtbaarheid en geloofwaardigheid.
De buurt biedt directe nabijheid van bankdiensten, gastronomische restaurants en veilige openbare parkeergelegenheid, terwijl de verfijnde sfeer behouden blijft die deze onderscheidende wijk definieert.

- UITZONDERLIJKE INDELING :

Dit pand beslaat drie niveaus en biedt 219 m² aan ruimte op de begane grond, aangevuld met 227 m² verdeeld over de mezzanine en de kelder.
Deze slimme indeling biedt opmerkelijke flexibiliteit: de royale begane grond fungeert als een etalage of een indrukwekkende ontvangstruimte met natuurlijk licht en straatzicht, terwijl de extra niveaus privé-kantoren, opslag, archieven of gespecialiseerde faciliteiten huisvesten, afhankelijk van uw behoeften.
Het pand vereist renovatiewerkzaamheden, waaronder de afwerking van de vloeren, wat het onderscheidende voordeel biedt om op maat gemaakte interieurs te creëren die precies passen bij uw bedrijfsidentiteit en operationele vereisten.
Deze blanco canvas mogelijkheid stelt veeleisende kopers in staat om afwerkingen, materialen en indelingen te specificeren die perfect hun merk en functionele behoeften weerspiegelen.

- IDEAAL VOOR UITSTEKENDE BEDRIJVEN :

Dit pand is bijzonder geschikt voor professionele kantoren die op zoek zijn naar een prestigieus adres: advocatenkantoren, architectenbureaus, financiële adviesdiensten, luxe showrooms, gespecialiseerde medische centra of hoofdkantoren.
De multi-niveau indeling voldoet perfect aan de diverse behoeften van high-end bedrijven die zowel klantruimtes als privé operationele gebieden vereisen.

- UITMUNTENDHEID VAN INVESTERING :

Gelegen in een van de meest veerkrachtige commerciële gebieden van Casablanca, vertegenwoordigt dit pand een verstandige investering in een sector die een constante vraag en solide huurinkomsten laat zien.
De gevestigde reputatie van de wijk Anfa en de voortdurende ontwikkeling garanderen een duurzame waardestijging.

- DETAILS VAN HET PAND

Totale oppervlakte: 446 m²
Begane grond: 219 m²
Mezzanine en kelder: 227 m²
Indeling: Drievoudig niveau
Locatie: Tussen Boulevard d'Anfa en Boulevard Ziraoui
Wijk: Anfa, Casablanca

N.B.: dit pand wordt verkocht met titel, met een makelaarsvergoeding van 3% bovenop de prijs.