Opportunità di investimento locativo chiavi in mano

5 camere 3 livelli 3 terrazze Titolo Completamente arredato e attrezzato
Prezzo: 5.300.000 MAD
Una proprietà rara nel cuore della storica medina di Tangeri
Scopri questa elegante residenza tradizionale situata a Dar Baroud, uno dei settori emblematici della medina di Tangeri, in prossimità immediata dell'historico Hotel Continental e della facciata marittima.
Completamente ristrutturata e venduta arredata e attrezzata, questa proprietà unisce il fascino dell'artigianato marocchino al comfort moderno, con un vero vantaggio: tre terrazze arredate, due delle quali offrono una vista diretta sul mare.
Un indirizzo di carattere, ideale per una residenza secondaria di prestigio o un progetto di investimento in affitto a Tangeri.
Una casa pensata nei minimi dettagli
La proprietà è costruita su una superficie di 52 m² al suolo, distribuita su tre livelli, e comprende:
• 5 camere, che offrono diverse possibilità di disposizione e accoglienza.
• 2 bagni.
• 3 terrazze arredate, due delle quali con vista diretta sul mare.
• Uno spazio esterno per pranzare al coperto, adatto ai pasti all'aperto.
• Una fontana murale tradizionale in zellige.
• Spazi esterni adornati con piante e illuminazione di design.
• Una scala di accesso in ferro battuto.
Ristrutturazione tradizionale e comfort contemporaneo
La residenza ha beneficiato di una ristrutturazione completa, mettendo in risalto materiali e finiture di carattere:
• Porte e armadi in legno massello intagliato.
• Rivestimenti di pavimento artigianali.
• Elementi decorativi in ferro battuto.
• Aria condizionata installata in tutta la casa.
• Sistema professionale di estrazione dell'aria progettato per migliorare la ventilazione e contribuire alla regolazione dell'umidità.
Il tutto è offerto completamente arredato e attrezzato, consentendo al futuro proprietario di disporre di un immobile già arredato.
Dar Baroud: una posizione strategica
Situata nel quartiere storico di Dar Baroud, la proprietà beneficia di una posizione particolarmente interessante all'interno della vecchia medina.
Il settore si distingue per il suo carattere patrimoniale, la sua vicinanza alla costa e il suo ambiente turistico.
L'historico Hotel Continental, nelle vicinanze, è stato oggetto di notizie di stampa riguardanti un progetto di trasformazione in un'istituzione Royal Mansour, illustrando l'interesse per il patrimonio alberghiero di questo settore.
La spiaggia e la corniche sono raggiungibili a piedi.
Un potenziale per l'investimento turistico
Con le sue cinque camere, le terrazze con vista mare e l'arredamento completo, questa proprietà presenta caratteristiche interessanti per un progetto di affitto stagionale di alto livello, in particolare su piattaforme come Airbnb o Booking.
Qualsiasi sfruttamento turistico rimane soggetto alle autorizzazioni applicabili. I potenziali redditi da locazione dipenderanno dalle condizioni reali di sfruttamento.
Prezzo di vendita: 5.300.000 MAD
Proprietà registrata - Venduta completamente arredata e attrezzata.
Dossier fotografico completo e informazioni aggiuntive su richiesta.
Visite private su appuntamento, per acquirenti seri.