فرصة استثمار عقاري جاهز للإيجار

5 غرف 3 مستويات 3 شرفات مسجلة مفروشة ومجهزة بالكامل
السعر: 5,300,000 درهم
عقار نادر في قلب المدينة التاريخية في طنجة
اكتشف هذه الإقامة التقليدية الأنيقة الواقعة في دار بارود، أحد الأحياء الرمزية في المدينة القديمة في طنجة، بالقرب من فندق كونتيننتال التاريخي والواجهة البحرية.
تم تجديدها بالكامل وتباع مفروشة ومجهزة، يجمع هذا العقار بين سحر الحرف اليدوية المغربية والراحة الحديثة، مع ميزة حقيقية: ثلاث شرفات مؤثثة، اثنتان منها توفران إطلالة مباشرة على البحر.
عنوان ذو طابع، مثالي للإقامة الثانوية الراقية أو مشروع استثماري للإيجار في طنجة.
منزل مصمم بأدق التفاصيل
تم بناء العقار على مساحة 52 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات، ويشمل:
• 5 غرف، توفر عدة إمكانيات للتوزيع والاستقبال.
• 2 حمامات.
• 3 شرفات مؤثثة، اثنتان منها بإطلالة مباشرة على البحر.
• مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق محمية، مناسبة لتناول الطعام في الهواء الطلق.
• نافورة تقليدية في الجدار مصنوعة من الزليج.
• مساحات خارجية مزينة بالنباتات والإضاءة الحديثة.
• سلم وصول مصنوع من الحديد المطروق.
تجديد تقليدي وراحة معاصرة
استفاد المنزل من تجديد كامل، مما يبرز المواد والتشطيبات ذات الطابع:
• أبواب وخزائن من الخشب الصلب المنحوت.
• أرضيات مصنوعة يدويًا.
• عناصر زخرفية من الحديد المطروق.
• تكييف هواء مثبت في جميع أنحاء المنزل.
• نظام احترافي لاستخراج الهواء يهدف إلى تحسين التهوية والمساهمة في تنظيم الرطوبة.
يتم تقديم العقار بالكامل مفروشًا ومجهزًا، مما يسمح لمالكه المستقبلي بالاستفادة من عقار مُعد مسبقًا.
دار بارود: موقع استراتيجي
تقع في الحي التاريخي لدار بارود، يتمتع العقار بموقع مثير للاهتمام داخل المدينة القديمة.
يمتاز هذا القطاع بطابعه التراثي، وقربه من الساحل وبيئته السياحية.
فندق كونتيننتال التاريخي، القريب، قد تم الإبلاغ عنه في الصحافة بشأن مشروع تحويله إلى مؤسسة رويال منصور، مما يوضح الاهتمام بالتراث الفندقي في هذا القطاع.
الشاطئ والكورنيش يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام.
إمكانات للاستثمار السياحي
مع خمس غرف، وشرفات مطلة على البحر، وتجهيز كامل، يقدم هذا العقار ميزات مثيرة للاهتمام لمشروع إيجار موسمي عالي المستوى، لا سيما على منصات مثل Airbnb أو Booking.
تظل أي استغلال سياحي خاضعة للتصاريح المعمول بها. ستعتمد الإيرادات الإيجارية المحتملة على الظروف الفعلية للاستغلال.
سعر البيع: 5,300,000 درهم
عقار مسجل - يباع بالكامل مفروشًا ومجهزًا.
ملف صور كامل ومعلومات إضافية عند الطلب.
زيارات خاصة حسب الموعد، للمشترين الجادين.