Gauthier – 2 studi arredati, balcone e cortile privato

CASABLANCA – QUARTIERE GAUTHIER | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Nel cuore del ricercato quartiere Gauthier, uno dei settori residenziali più ambiti di Casablanca, Cali Signature Real Estate ti offre un'opportunità immobiliare unica, che combina posizione premium, comfort contemporaneo e alto potenziale di investimento.

Situato all'interno di un edificio recente, perfettamente mantenuto e dotato di un posto auto privato, questo bene presenta una configurazione particolarmente interessante: un solo lotto titolato, intelligentemente suddiviso e arredato in due studi indipendenti.

UNA CONFIGURAZIONE RARA E VERSATILE

L'insieme è composto da due appartamenti distinti, ognuno con il proprio spazio abitativo:

Primo studio:

•⁠ ⁠Una camera da letto confortevole.
•⁠ ⁠Un bagno.
•⁠ ⁠Uno spazio abitativo con cucina attrezzata.
•⁠ ⁠Un balcone privato di 4 m².

Secondo studio:

•⁠ ⁠Una camera da letto confortevole.
•⁠ ⁠Un bagno.
•⁠ ⁠Uno spazio abitativo con cucina attrezzata.
•⁠ ⁠Un piacevole cortile privato di 28 m², una vera seconda zona giorno.

Questa organizzazione consente di beneficiare di due spazi abitativi indipendenti all'interno della stessa proprietà, offrendo una grande flessibilità d'uso.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA A GAUTHIER

Il quartiere Gauthier è tra gli indirizzi più ambiti di Casablanca. Apprezzato per il suo ambiente urbano, dinamismo e attrattiva, riunisce una selezione di ristoranti, negozi, caffè, servizi e indirizzi ricercati.

La sua posizione centrale costituisce un vero vantaggio, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare destinato all'affitto.

UN'OPPORTUNITÀ PATRIMONIALE AD ALTO POTENZIALE

La configurazione di questo bene apre diverse prospettive:

•⁠ ⁠Sfruttare i due studi in affitto indipendente.
•⁠ ⁠Occupare uno degli appartamenti e affittare il secondo.

La presenza di un balcone e soprattutto di un cortile privato di 28 m² costituisce un ulteriore vantaggio, particolarmente ricercato nel mercato immobiliare casablanchino.

I VANTAGGI DEL BENE

•⁠ ⁠Indirizzo ricercato: quartiere Gauthier, Casablanca.
•⁠ ⁠Edificio recente e molto ben mantenuto.
•⁠ ⁠Un solo lotto titolato.
•⁠ ⁠Due studi indipendenti.
•⁠ ⁠Due camere e due bagni in totale.
•⁠ ⁠Un balcone privato di 4 m².
•⁠ ⁠Un cortile privato di 28 m².
•⁠ ⁠Un posto auto.

Un bene con molteplici possibilità, ideale per un investitore alla ricerca di un attivo immobiliare ben posizionato, che offre una configurazione differenziante e un potenziale di sfruttamento locativo, nel cuore di uno dei quartieri emblematici di Casablanca.

DA NOTARE! Questi appartamenti sono già sfruttati in affitto a breve termine e presentano un reale rendimento locativo e beneficiano di un'eccellente reputazione sulle piattaforme di affitto.