Gauthier – 2 studios Meublé, balcon & cour privée

CASABLANCA – QUARTIER GAUTHIER | BIEN D’INVESTISSEMENT

Au cœur du très recherché quartier Gauthier, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus recherchés de Casablanca, Cali Signature Real Estate vous propose une opportunité immobilière singulière, conjuguant emplacement premium, confort contemporain et haut potentiel d’investissement.

Situé au sein d’un immeuble récent, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une place de parking privative, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante : un seul lot titré, intelligemment découpé et aménagé en deux studios indépendants.

UNE CONFIGURATION RARE ET POLYVALENTE

L’ensemble se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de son propre espace de vie :

Premier studio :

•⁠ ⁠Une chambre confortable.
•⁠ ⁠Une salle de bain.
•⁠ ⁠Un espace de vie avec cuisine aménagée.
•⁠ ⁠Un balcon privatif de 4 m².

Second studio :

•⁠ ⁠Une chambre confortable.
•⁠ ⁠Une salle de bain.
•⁠ ⁠Un espace de vie avec cuisine aménagée.
•⁠ ⁠Une agréable cour privative de 28 m², véritable seconde pièce de vie.

Cette organisation permet de bénéficier de deux espaces d’habitation indépendants au sein d’une même propriété, offrant une grande souplesse d’utilisation.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GAUTHIER

Le quartier Gauthier figure parmi les adresses les plus convoitées de Casablanca. Apprécié pour son cadre de vie urbain, son dynamisme et son attractivité, il rassemble une sélection de restaurants, commerces, cafés, établissements de services et adresses recherchées.

Sa situation centrale constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier destiné à la location.

UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À FORT POTENTIEL

La configuration de ce bien ouvre plusieurs perspectives :

•⁠ ⁠Exploiter les deux studios en location indépendante.
•⁠ ⁠Occuper l’un des appartements et louer le second.

La présence d’un balcon et surtout d’une cour privative de 28 m² constitue un avantage supplémentaire, particulièrement recherché sur le marché immobilier casablancais.

LES ATOUTS DU BIEN

•⁠ ⁠Adresse recherchée : quartier Gauthier, Casablanca.
•⁠ ⁠Immeuble récent et très bien entretenu.
•⁠ ⁠Un seul lot titré.
•⁠ ⁠Deux studios indépendants.
•⁠ ⁠Deux chambres et deux salles de bain au total.
•⁠ ⁠Un balcon privatif de 4 m².
•⁠ ⁠Une cour privative de 28 m².
•⁠ ⁠Une place de parking.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif immobilier bien situé, offrant une configuration différenciante et un potentiel d’exploitation locative, au cœur de l’un des quartiers emblématiques de Casablanca.

A NOTER ! Ces appartements sont d'ores et déjà exploités en location courte durée et présente un réel rendement locatif et bénéficie d'une excellente réputation sur les plateformes de location.